Prix immobilier Val-de-Scie (76)
Un appartement s'y vend 2 875 €/m² et une maison 1 871 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 727 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 180 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 180 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 822 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 912 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 647 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 8 824 €/m² | 1 487 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 089 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 803 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 362 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 5 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 614 à 3 310 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 697 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 997 €/m² | 86 m² | ↑ +8,7 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 8 824 €/m² | 17 m² | ↑ +184,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 871 €/m² en tête de page, 1 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 167 000 € | 1 965 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 193 500 € | 2 199 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 341 000 € | 1 218 € |
| 03/10/2025 | Maison, 14 pièces (5 biens)03/10/2025 · 632 m² | 632 m² | 630 000 € | 997 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 450 000 € | 1 815 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 136 150 € | 1 583 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 239 000 € | 956 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 25/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/08/2025 · 201 m² | 201 m² | 128 000 € | 637 € |
| 08/08/2025 | Maison, 7 pièces08/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 111 500 € | 802 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 248 000 € | 2 102 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 8 824 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 121 | 2 816 €/m² |
| 2023 | 88 | 6 096 €/m² |
| 2022 | 208 | 1 620 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 121 | 1 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Scie ?
En médiane sur 12 mois, 2 875 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Scie ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Val-de-Scie, à 2 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tôtes | 13 259 € | ↓ −74,1 % | 79 | 7,4 km |
| Les Grandes-Ventes | 2 830 € | ↓ −46,5 % | 124 | 9,5 km |
| Bosc-le-Hard | 49 297 € | 80 | 11,0 km | |
| Saint-Saëns | 3 840 € | ↑ +348,0 % | 128 | 11,5 km |
| Val-de-Saâne | 3 956 € | 46 | 12,4 km | |
| Bacqueville-en-Caux | 8 500 € | ↓ −1,9 % | 41 | 12,7 km |
| Clères | 14 200 € | ↓ −51,0 % | 54 | 14,0 km |
| Yerville | 2 343 € | ↓ −40,1 % | 70 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Scie. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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