Prix immobilier à Val-de-Scie (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-de-Scie, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 727 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 994 €/m² | 87 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 727. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 43 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 193 500 € | 2 199 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 341 000 € | 1 218 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 14 p. (5 biens) | 632 m² | 630 000 € | 997 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 248 m² | 450 000 € | 1 815 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 136 150 € | 1 583 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 239 000 € | 956 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
| 25/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 201 m² | 128 000 € | 637 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 111 500 € | 802 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 8 824 €/m² | 1 487 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 5 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-de-Scie ?
Le prix médian d'un appartement à Val-de-Scie s'établit à 2 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 871 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-de-Scie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-de-Scie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Scie ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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