Prix immobilier Les Grandes-Ventes (76)
Un appartement s'y vend 2 830 €/m² et une maison 1 951 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 622 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 100 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 107 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 744 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 567 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 913 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 803 €/m² | 2 264 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 014 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 086 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 803 et 3 114 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 971 à 5 242 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 803 et 3 426 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 940 €/m² | 100 m² | ↓ −6,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 803 €/m² | 66 m² | ↓ −46,5 % |
| T2 | 2 % | 3 426 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 480 € | 1 224 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 984 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)08/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 134 000 € | 1 107 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 76 000 € | 874 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 217 500 € | 1 007 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 204 050 € | 2 721 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 89 000 € | 927 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 2 803 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 5 242 €/m² |
| 2023 | 131 | 1 833 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | 2 606 €/m² |
| 2021 | 100 | 2 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Grandes-Ventes ?
En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Grandes-Ventes ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Grandes-Ventes, à 2 830 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longueville-sur-Scie | 2 396 € | ↑ +10,7 % | 32 | 9,4 km |
| Val-de-Scie | 2 875 € | ↑ +201,1 % | 125 | 9,5 km |
| Saint-Saëns | 3 840 € | ↑ +348,0 % | 128 | 11,4 km |
| Arques-la-Bataille | 2 022 € | ↑ +33,5 % | 121 | 13,3 km |
| Londinières | 2 544 € | ↓ −41,6 % | 65 | 14,0 km |
| Envermeu | 3 383 € | ↓ −22,1 % | 58 | 14,2 km |
| Bacqueville-en-Caux | 8 500 € | ↓ −1,9 % | 41 | 16,6 km |
| Tôtes | 13 259 € | ↓ −74,1 % | 79 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grandes-Ventes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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