Prix immobilier à Les Grandes-Ventes (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Grandes-Ventes, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 622 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 800 €/m² | 100 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 622. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 95 480 € | 1 224 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 984 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 134 000 € | 1 107 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 080 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 8 064 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 104 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 2 880 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 76 000 € | 874 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 216 m² | 217 500 € | 1 007 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 204 050 € | 2 721 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 89 000 € | 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 2 803 €/m² | 2 264 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 292 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Grandes-Ventes ?
Le prix médian d'un appartement à Les Grandes-Ventes s'établit à 2 830 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 951 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Grandes-Ventes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Grandes-Ventes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Grandes-Ventes ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Grandes-Ventes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.