Prix immobilier à Tôtes (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tôtes, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 480 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 145 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 2 204 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 1 941 €/m² | 75 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 480. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 86 850 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 210 m² | 387 212 € | 1 844 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 103 m² | 227 000 € | 2 204 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 186 350 € | 971 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 65 169 € | 557 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 408 m² | 250 000 € | 613 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 380 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 290 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 10/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 996 m² | 341 167 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 211 700 € | 2 182 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 584 m² | 227 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 6 454 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 204 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 145 €/m² | 1 941 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 071 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 8 400 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 132 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 158 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tôtes ?
Le prix médian d'un appartement à Tôtes s'établit à 13 259 €/m² sur 12 mois glissants, −74,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tôtes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tôtes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tôtes ?
Délai médian estimé : 167 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Tôtes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.