Prix immobilier à Clères (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clères, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 288 €/m² | 42 m² | −52,9 % | |
| Maison | 1 839 €/m² | 87 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 189 000 € | 1 410 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 85 m² | 181 000 € | 2 129 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 47 000 € | 1 343 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 32 667 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 177 m² | 274 700 € | 1 552 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 53 142 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 246 m² | 580 000 € | 2 358 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (2 biens) | 386 m² | 130 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 161 m² | 363 000 € | 2 255 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 155 m² | 270 000 € | 1 742 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 310 000 € | 1 962 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 97 850 € | 2 224 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 266 m² | 212 600 € | 799 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 4 570 € | — |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 277 m² | 150 000 € | 542 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 4 288 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 224 €/m² | 1 643 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 411 €/m² |
| 2024-11 | 21 | 8 032 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 800 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 2 623 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clères ?
Le prix médian d'un appartement à Clères s'établit à 14 200 €/m² sur 12 mois glissants, −38,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 255 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clères ?
Délai médian estimé : 176 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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