Prix immobilier Clères (76)
Un appartement s'y vend 14 200 €/m² et une maison 2 255 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 023 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 023 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 821 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 288 €/m² | 2 020 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 696 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 108 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 224 €/m² | 1 643 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 411 €/m² | |
| novembre 2024 | 21 | 8 032 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 800 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 2 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 079 et 4 288 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 498 à 4 543 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 045 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 224 et 4 641 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 915 €/m² | 123 m² | ↓ −21,5 % |
| T2 | 17 % | 3 935 €/m² | 44 m² | ↓ −66,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 255 €/m² en tête de page, 1 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 189 000 € | 1 410 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 181 000 € | 2 129 € |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce13/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 47 000 € | 1 343 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/09/2025 · 177 m² | 177 m² | 274 700 € | 1 552 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/07/2025 · 386 m² | 386 m² | 130 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 580 000 € | 2 358 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces22/07/2025 · 161 m² | 161 m² | 363 000 € | 2 255 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 270 000 € | 1 742 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 310 000 € | 1 962 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/04/2025 · 44 m² | 44 m² | 97 850 € | 2 224 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/04/2025 · 266 m² | 266 m² | 212 600 € | 799 € |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/02/2025 · 277 m² | 277 m² | 150 000 € | 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 54 | 3 256 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | 8 032 €/m² |
| 2023mars à déc. | 51 | 14 109 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 84 | 2 132 €/m² |
| 2021 | 99 | 2 159 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clères ?
En médiane sur 12 mois, 14 200 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clères ?
Environ 177 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clères, à 14 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eslettes | 2 452 € | 61 | 6,2 km | |
| Bosc-le-Hard | 49 297 € | 80 | 7,1 km | |
| Cailly | 5 455 € | 40 | 9,3 km | |
| Pissy-Pôville | 1 271 € | 24 | 9,6 km | |
| Tôtes | 13 259 € | ↓ −74,1 % | 79 | 11,6 km |
| Limésy | 5 000 € | 63 | 12,8 km | |
| Roumare | 2 562 € | 60 | 13,5 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clères. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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