Prix immobilier Val-de-Saâne (76)
Un appartement s'y vend 3 956 €/m² et une maison 1 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 429 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 793 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 793 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 542 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 469 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 488 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 832 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 175 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 019 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 342 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 105 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 652 €/m² | 97 m² | ↓ −10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 752 €/m² en tête de page, 1 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/11/2025 · 213 m² | 213 m² | 165 000 € | 775 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 148 000 € | 1 542 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 278 000 € | 3 861 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 143 980 € | 735 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 250 000 € | 1 488 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 175 500 € | 2 543 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 252 000 € | 4 200 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 362 m² | 362 m² | 331 550 € | 916 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces07/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 166 000 € | 1 694 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 167 500 € | 2 175 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces02/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 218 000 € | 2 019 € |
| 27/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/02/2025 · 322 m² | 322 m² | 216 000 € | 671 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 172 m² | 172 m² | 95 000 € | 552 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces20/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 46 | |
| 2024 | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | 1 875 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 119 | |
| 2021janv. à déc. | 65 | 1 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Saâne ?
En médiane sur 12 mois, 3 956 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Saâne ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Val-de-Saâne, à 3 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belleville-en-Caux | 1 689 € | 13 | 1,8 km | |
| Tôtes | 13 259 € | ↓ −74,1 % | 79 | 6,1 km |
| Bacqueville-en-Caux | 8 500 € | ↓ −1,9 % | 41 | 10,1 km |
| Motteville | 2 071 € | 17 | 11,6 km | |
| Limésy | 5 000 € | 63 | 11,7 km | |
| Luneray | 17 667 € | ↓ −6,8 % | 73 | 13,3 km |
| Étoutteville | 1 733 € | ↓ −12,6 % | 35 | 13,5 km |
| Fontaine-le-Dun | 2 714 € | ↓ −68,1 % | 68 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Saâne. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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