Prix immobilier à Val-de-Saâne (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-de-Saâne, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 536 €/m² | 97 m² | −5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 213 m² | 165 000 € | 775 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 278 000 € | 3 861 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 196 m² | 143 980 € | 735 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 250 000 € | 1 488 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 175 500 € | 2 543 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 362 m² | 331 550 € | 916 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 98 m² | 166 000 € | 1 694 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 260 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 167 500 € | 2 175 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 322 m² | 216 000 € | 671 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 450 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 95 000 € | 552 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 105 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 060 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-de-Saâne ?
Le prix médian d'un appartement à Val-de-Saâne s'établit à 3 956 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 752 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-de-Saâne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-de-Saâne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Saâne ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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