Prix immobilier à Fontaine-le-Dun (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-le-Dun, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 900 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 1 312 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 2 006 €/m² | 87 m² | −86,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 240 000 € | 1 154 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 109 000 € | 1 730 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 114 m² | 164 000 € | 1 439 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 191 350 € | 1 740 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (19 biens) | 330 m² | 95 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 153 000 € | 879 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 189 500 € | 1 739 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 64 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 146 m² | 217 440 € | 1 489 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 122 500 € | 2 112 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 302 m² | 309 000 € | 1 023 €/m² |
| 02/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 226 m² | 90 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 158 000 € | 2 164 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 160 m² | 393 670 € | 2 460 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 9 500 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 1 423 m² | 1 211 878 € | 852 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 900 €/m² | 1 759 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 979 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 19 | — | 14 779 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-le-Dun ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-le-Dun s'établit à 2 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-le-Dun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-le-Dun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-le-Dun ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Fontaine-le-Dun ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.