Prix immobilier Veules-les-Roses (76)
Un appartement s'y vend 3 497 €/m² et une maison 3 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 334 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 098 €/m² et la maison 7 350 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 5 098 €/m² | 7 350 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 3 897 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 247 €/m² | 3 094 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 3 057 €/m² | 2 204 €/m² |
| août 2025 | 1 | 4 145 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 192 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 5 875 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 800 €/m² | 3 149 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 4 724 €/m² | 1 750 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 063 €/m² | 3 681 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 568 €/m² | 6 658 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 4 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 091 et 4 311 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 701 à 3 476 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 775 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 063 et 7 071 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 829 €/m² | 60 m² | ↑ +16,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 346 €/m² | 15 m² | ↓ −23,3 % |
| T2 | 10 % | 3 523 €/m² | 36 m² | ↓ −61,5 % |
| T3 | 7 % | 7 071 €/m² | 56 m² | ↑ +33,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 457 €/m² en tête de page, 4 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 396 000 € | 3 536 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (20 biens)15/12/2025 · 762 m² | 762 m² | 441 000 € | 579 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 370 900 € | 3 785 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 40 000 € | 2 857 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 14 m² | 14 m² | 54 560 € | 3 897 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 116 880 € | 3 247 € |
| 03/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)03/10/2025 · 362 m² | 362 m² | 560 000 € | 1 547 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces15/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 108 000 € | 2 204 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 286 000 € | 4 145 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 361 650 € | 2 782 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 415 000 € | 1 596 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 365 500 € | 6 195 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 31/05/2025 | Appartement, 2 pièces31/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 133 000 € | 3 800 € |
| 30/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/05/2025 · 155 m² | 155 m² | 474 080 € | 3 059 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 3 684 €/m² |
| 2024 | 74 | 5 409 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | 10 738 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 3 245 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 69 | 2 024 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veules-les-Roses ?
En médiane sur 12 mois, 3 497 €/m² pour un appartement et 3 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veules-les-Roses ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Veules-les-Roses, à 3 497 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quiberville | 2 942 € | 31 | 10,1 km | |
| Gueures | 3 247 € | 13 | 11,9 km | |
| Sainte-Marguerite-sur-Mer | 2 475 € | 34 | 12,7 km | |
| Ouville-la-Rivière | 5 625 € | ↑ +711,0 % | 70 | 14,0 km |
| Veulettes-sur-Mer | 1 967 € | 36 | 14,5 km | |
| Saint-Laurent-en-Caux | 1 569 € | 30 | 15,0 km | |
| Saint-Martin-aux-Buneaux | 4 215 € | ↓ −62,4 % | 44 | 17,5 km |
| Hautot-Saint-Sulpice | 2 379 € | 25 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veules-les-Roses. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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