Prix immobilier à Veules-les-Roses (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veules-les-Roses, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 334 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 125 €/m² | 14 m² | −21,9 % | |
| T2 | 3 152 €/m² | 36 m² | −65,5 % | |
| T3 | 7 071 €/m² | 56 m² | +242,8 % | |
| Maison | 7 350 €/m² | 60 m² | +107,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 334. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 16 m² | 50 000 € | 3 125 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 112 m² | 396 000 € | 3 536 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (20 biens) | 762 m² | 441 000 € | 579 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 370 900 € | 3 785 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 40 000 € | 2 857 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 54 560 € | 3 897 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 116 880 € | 3 247 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 362 m² | 560 000 € | 1 547 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 107 000 € | 3 057 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 49 m² | 108 000 € | 2 204 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 286 000 € | 4 145 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 361 650 € | 2 782 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 415 000 € | 1 596 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 59 m² | 365 500 € | 6 195 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 500 000 € | 5 556 €/m² |
| 31/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 133 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 474 080 € | 3 059 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 5 098 €/m² | 7 350 €/m² |
| 2025-11 | 1 | 3 897 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 3 247 €/m² | 3 094 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 3 057 €/m² | 2 204 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 4 145 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 192 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 5 875 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 3 800 €/m² | 3 149 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 4 724 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 063 €/m² | 3 681 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 568 €/m² | 6 658 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 4 449 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veules-les-Roses ?
Le prix médian d'un appartement à Veules-les-Roses s'établit à 3 497 €/m² sur 12 mois glissants, −31,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veules-les-Roses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veules-les-Roses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veules-les-Roses ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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