Prix immobilier à Gueures (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gueures, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 971 €/m² | 92 m² | −35,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 45 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 144 m² | 85 000 € | 590 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 161 100 € | 2 441 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 941 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 181 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 137 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | 1 821 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 1 400 €/m² |
| 2023-12 | 12 | — | 1 355 €/m² |
| 2023-11 | 6 | — | 3 552 €/m² |
| 2023-08 | 20 | — | 2 195 €/m² |
| 2023-07 | 4 | — | 2 132 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gueures ?
Le prix médian d'un appartement à Gueures s'établit à 3 247 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gueures ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gueures ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gueures ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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