Prix immobilier à Luneray (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luneray, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 625 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 099 €/m² | 71 m² | −1,4 % | |
| T4 | 2 536 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 1 786 €/m² | 88 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 625. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 123 500 € | 1 604 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 124 m² | 172 000 € | 1 387 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 335 360 € | 3 256 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 261 250 € | 1 347 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 91 000 € | 1 034 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 159 300 € | 1 874 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 70 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 103 m² | 77 000 € | 748 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 200 m² | 121 550 € | 608 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 506 064 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 87 m² | 139 500 € | 1 603 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 01/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 252 m² | 230 000 € | 913 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 817 €/m² | 2 693 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 875 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | 3 143 €/m² | 1 909 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 005 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luneray ?
Le prix médian d'un appartement à Luneray s'établit à 17 667 €/m² sur 12 mois glissants, −10,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 956 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luneray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luneray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luneray ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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