Prix immobilier à Martin-Église (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Martin-Église, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 522 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 505 €/m² | 48 m² | −85,5 % | |
| T3 | 4 003 €/m² | 61 m² | −81,3 % | |
| Maison | 2 274 €/m² | 110 m² | −87,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 522. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 496 m² | 347 000 € | 700 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 175 m² | 375 000 € | 2 143 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 439 m² | 300 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 182 m² | 170 000 € | 934 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 147 000 € | 2 534 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 424 m² | 588 000 € | 1 387 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 186 500 € | 2 274 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 202 m² | 428 000 € | 2 119 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 315 m² | 240 000 € | 762 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 57 390 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 248 m² | 378 000 € | 1 524 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 245 750 € | 1 117 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 52 m² | 132 500 € | 2 548 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 104 000 € | 1 625 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 222 100 € | 1 424 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 464 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 528 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 048 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 435 €/m² | 2 234 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 760 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 326 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2025-01 | 62 | 21 554 €/m² | 21 860 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Martin-Église ?
Le prix médian d'un appartement à Martin-Église s'établit à 5 009 €/m² sur 12 mois glissants, −79,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Martin-Église ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Martin-Église ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Martin-Église ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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