Prix immobilier a Hautot-sur-Mer
2 k habitants · 9,51 km2 · 197 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Hautot-sur-Mer pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
60
Departement
Seine-Maritime
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Hautot-sur-Mer
Prix m2 appartement
4 667 EUR
Mediane 4 667 EUR
↑ 0,5%Prix m2 maison
2 705 EUR
12 mois glissants
↑ 0,5%Transactions 12m
60
DVF consolide
↑ 33,3%Delai de vente
88 j
Estimation
↓ 20,0%Loyer m2 moyen
Modele18,7 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
100/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Hautot-sur-Mer en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+0,5 %
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+33,3 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Hautot-sur-Mer
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
3 transactions — 24 mois glissants
67% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 842 €
Médiane
3 671 €
P75
5 211 €
Lecture
50% des appartements à Hautot-sur-Mer se vendent entre 2 842 et 5 211 €/m². Au-delà de 5 211 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Hautot-sur-Mer. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
3%8 417 €/m²
T3
10%3 200 €/m²
Maison
87%3 028 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Hautot-sur-Mer
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 25 | 387 CHE DU PLESSIS | Maison | T4 | 190 m² | 185 k€ | 974 € |
| 22 déc. 25 | 3 RTE DES FALAISES | Maison | T4 | 98 m² | 350 k€ | 3 571 € |
| 16 déc. 25 | 87 CHE CLAUDE MONET | Maison | T8 | 200 m² | 550 k€ | 2 750 € |
| 21 oct. 25 | 242 RUE DU 19 AOUT 1942 | Appartement | T3 | 65 m² | 115 k€ | 1 769 € |
| 14 oct. 25 | 76 RUE DU 19 AOUT 1942 | Maison | T4 | 130 m² | 388 k€ | 2 985 € |
| 11 oct. 25 | ENTRE LES DEUX ROUTES | — | — | — | 100 k€ | — |
| 03 oct. 25 | 115 RUE BOURGEOISE | Maison | T6 | 132 m² | 90 k€ | 682 € |
| 24 sept. 25 | 300 CHE DU CORPS DE GARDE | Appartement | T1 | 30 m² | 253 k€ | 8 417 € |
| 18 sept. 25 | 244 RTE DE DIEPPE | Maison | T3 | 42 m² | 90 k€ | 2 143 € |
| 02 sept. 25 | ENTRE LES DEUX ROUTES | — | — | — | 10 k€ | — |
| 01 sept. 25 | 1030 RUE GRIMALDI | Maison | T3 | 56 m² | 158 k€ | 2 812 € |
| 30 août 25 | 203 RUE DU 19 AOUT 1942 | Maison | T4 | 115 m² | 645 k€ | 5 609 € |
| 14 août 25 | 303 CHE D ALBION | Appartement | T3 | 70 m² | 290 k€ | 4 143 € |
| 04 août 25 | 242 RUE DU 19 AOUT 1942 | Appartement | T3 | 65 m² | 208 k€ | 3 200 € |
| 01 août 25 | 287 LA COTE DE POURVILLE | Maison | T7 | 332 m² | 405 k€ | 1 220 € |
| 25 juil. 25 | 290 ALL DE LA DAME BLANCHE | Maison | T4 | 230 m² | 320 k€ | 1 391 € |
| 23 juil. 25 | 157 RUE DU VAL ALAIN | Maison | T5 | 98 m² | 243 k€ | 2 480 € |
| 07 juil. 25 | 210 CHE DES COTEAUX | Maison | T6 | 302 m² | 559 k€ | 1 851 € |
| 05 juil. 25 | 191 LE VILLAGE | Maison | T4 | 160 m² | 200 k€ | 1 250 € |
| 04 juil. 25 | 85 ALL DE LA DAME BLANCHE | Maison | T4 | 105 m² | 300 k€ | 2 857 € |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Hautot-sur-Mer
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à Hautot-sur-Mer
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
100/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Hautot-sur-Mer
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez Hautot-sur-Mer aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Hautot-sur-Mer
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Hautot-sur-Mer
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Hautot-sur-Mer en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Hautot-sur-Mer s'établit à 4 667 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 705 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Hautot-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hautot-sur-Mer ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hautot-sur-Mer ?+
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 19 mai 2026