Prix immobilier à Rives-en-Seine (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rives-en-Seine, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 052 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 15 625 €/m² | 24 m² | +761,4 % | |
| T2 | 1 333 €/m² | 54 m² | −74,2 % | |
| T3 | 2 000 €/m² | 74 m² | −0,7 % | |
| T4 | 1 709 €/m² | 86 m² | −2,0 % | |
| Maison | 2 327 €/m² | 93 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 052. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 523 m² | 375 000 € | 717 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 150 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 276 m² | 323 268 € | 1 171 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 134 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 310 m² | 147 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 53 m² | 106 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 114 388 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 61 m² | 2 420 000 € | 39 672 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 8 954 €/m² | 2 506 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 793 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | 2 000 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 1 388 €/m² | 2 339 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 333 €/m² | 1 627 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 1 808 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 045 €/m² | 1 811 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 5 814 €/m² | — |
| 2025-04 | 30 | 1 622 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 1 743 €/m² | 957 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 982 €/m² | 2 255 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 4 479 €/m² | 3 566 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rives-en-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Rives-en-Seine s'établit à 2 736 €/m² sur 12 mois glissants, −5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rives-en-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rives-en-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rives-en-Seine ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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