Prix immobilier à Montville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 813 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 886 €/m² | 44 m² | −52,8 % | |
| T3 | 1 751 €/m² | 60 m² | −81,6 % | |
| Maison | 2 266 €/m² | 92 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 813. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 105 m² | 168 500 € | 1 605 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 183 000 € | 1 726 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 108 000 € | 1 862 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 254 m² | 288 300 € | 1 135 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 126 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 216 m² | 400 000 € | 1 852 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 88 600 € | 777 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 330 000 € | 1 684 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 218 500 € | 2 428 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 210 900 € | 2 370 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 470 m² | 335 000 € | 713 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 171 000 € | 3 886 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 984 €/m² | 3 007 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 886 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 1 517 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 148 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 1 585 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montville ?
Le prix médian d'un appartement à Montville s'établit à 4 567 €/m² sur 12 mois glissants, −79,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 148 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montville ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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