Prix immobilier Montville (76)
Un appartement s'y vend 4 567 €/m² et une maison 2 148 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 813 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 869 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 869 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 715 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 984 €/m² | 3 007 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 3 886 €/m² | 2 564 €/m² |
| août 2025 | 19 | 1 517 €/m² | 2 292 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 2 148 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 434 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 826 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 917 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 585 €/m² | 2 161 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 517 et 1 984 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 127 à 3 769 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 642 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 469 et 3 886 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 262 €/m² | 92 m² | ↑ +0,1 % |
| T3 | 5 % | 1 517 €/m² | 63 m² | ↓ −84,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 794 €/m² | 46 m² | ↓ −67,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 148 €/m² en tête de page, 2 262 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 168 500 € | 1 605 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 183 000 € | 1 726 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 288 300 € | 1 135 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 126 000 € | 1 556 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 400 000 € | 1 852 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 147 000 € | 1 131 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 88 600 € | 777 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 330 000 € | 1 684 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 218 500 € | 2 428 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 900 € | 2 370 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/10/2025 · 470 m² | 470 m² | 335 000 € | 713 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces26/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 171 000 € | 3 886 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 189 | 8 119 €/m² |
| 2023 | 148 | 3 777 €/m² |
| 2022 | 133 | 3 000 €/m² |
| 2021 | 163 | 3 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montville ?
En médiane sur 12 mois, 4 567 €/m² pour un appartement et 2 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montville ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montville, à 4 567 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malaunay | 5 479 € | ↓ −21,1 % | 251 | 3,3 km |
| Houppeville | 2 471 € | ↓ −75,2 % | 82 | 5,0 km |
| Le Houlme | 2 360 € | ↑ +85,9 % | 104 | 5,1 km |
| Isneauville | 2 891 € | ↑ +3,3 % | 111 | 7,0 km |
| Quincampoix | 27 876 € | ↑ +480,0 % | 138 | 7,7 km |
| Pavilly | 14 023 € | ↑ +99,1 % | 170 | 9,9 km |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 2 045 € | 89 | 12,5 km | |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montville. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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