Prix immobilier à Houppeville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houppeville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 2 460 €/m² | 75 m² | +12,9 % | |
| Maison | 2 282 €/m² | 103 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 480 m² | 420 000 € | 875 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 450 m² | 526 000 € | 1 169 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 616 800 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 75 m² | 184 500 € | 2 460 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 243 000 € | 2 761 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 318 000 € | 1 544 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 65 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 188 m² | 146 667 € | 780 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 284 m² | 295 900 € | 1 042 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 204 000 € | 2 125 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 183 000 € | 2 346 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 250 m² | 512 500 € | 2 050 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 264 m² | 308 850 € | 1 170 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 201 m² | 609 060 € | 3 030 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 227 000 € | 2 389 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 28/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 180 m² | 136 000 € | 756 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | 2 460 €/m² | 3 087 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 502 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 092 €/m² | 2 724 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 267 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 712 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Houppeville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houppeville ?
Le prix médian d'un appartement à Houppeville s'établit à 2 471 €/m² sur 12 mois glissants, −56,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 558 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houppeville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houppeville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houppeville ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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