Prix immobilier Malaunay (76)
Un appartement s'y vend 5 479 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 160 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 934 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 93 | 1 934 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 507 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 793 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 048 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 444 €/m² | 2 303 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 105 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 273 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 165 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 688 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 423 €/m² | 1 125 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 257 et 3 083 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 259 à 2 678 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 419 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 759 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 105 €/m² | 87 m² | ↑ +9,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 433 €/m² | 71 m² | ↓ −11,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 000 €/m² | 19 m² | ↓ −12,5 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 759 €/m² | 54 m² | ↓ −41,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 107 200 € | 1 985 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 23 509 m² | 23 509 m² | 2 100 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 147 500 € | 2 201 € |
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces10/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 272 900 € | 1 882 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/11/2025 · 960 m² | 960 m² | 700 000 € | 729 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 110 550 € | 674 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 120 000 € | 690 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 217 000 € | 2 087 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 313 500 € | 2 528 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 251 | 2 433 €/m² |
| 2024 | 146 | 3 026 €/m² |
| 2023 | 173 | |
| 2022 | 226 | 2 503 €/m² |
| 2021 | 280 | 2 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malaunay ?
En médiane sur 12 mois, 5 479 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malaunay ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malaunay, à 5 479 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Houlme | 2 360 € | ↑ +85,9 % | 104 | 1,8 km |
| Montville | 4 567 € | ↓ −80,0 % | 118 | 3,3 km |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2 264 € | ↑ +10,9 % | 276 | 4,2 km |
| Isneauville | 2 891 € | ↑ +3,3 % | 111 | 7,6 km |
| Bihorel | 1 629 € | ↑ +0,4 % | 378 | 9,0 km |
| Pavilly | 14 023 € | ↑ +99,1 % | 170 | 9,3 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 12,8 km |
| Duclair | 2 802 € | ↑ +37,5 % | 169 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malaunay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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