Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-Esnard, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 871 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 478 €/m² | 23 m² | +289,5 % | |
| T2 | 2 019 €/m² | 45 m² | −40,1 % | |
| T3 | 2 769 €/m² | 66 m² | −4,5 % | |
| T4 | 3 220 €/m² | 77 m² | −4,9 % | |
| Maison | 2 970 €/m² | 103 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 871. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 140 250 € | 2 125 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 423 250 € | 3 159 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 208 250 € | 2 975 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 266 m² | 292 250 € | 1 099 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 5 850 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 218 800 € | 2 515 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 273 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 263 970 € | 2 563 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 149 500 € | 2 769 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 309 000 € | 3 552 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 453 700 € | 3 218 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 277 500 € | 2 413 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 367 000 € | 2 585 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 139 m² | 513 600 € | 3 695 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 2 125 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 322 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 809 €/m² | 3 034 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 827 €/m² | 3 081 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 11 958 €/m² | 1 957 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 3 372 €/m² | 2 692 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 2 549 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 4 707 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 2 712 €/m² | 2 745 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 24 615 €/m² | 2 565 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 3 023 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 3 427 €/m² | 2 699 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Mesnil-Esnard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-Esnard ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-Esnard s'établit à 3 034 €/m² sur 12 mois glissants, −4,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 792 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-Esnard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-Esnard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-Esnard ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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