Prix immobilier à Darnétal (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Darnétal, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 943 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 646 €/m² | 20 m² | +6,3 % | |
| T2 | 2 200 €/m² | 43 m² | −5,7 % | |
| T3 | 2 238 €/m² | 62 m² | +19,9 % | |
| T4 | 1 629 €/m² | 68 m² | +14,8 % | |
| T5+ | 1 325 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 353 €/m² | 81 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 943. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 307 200 € | 2 477 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 220 100 € | 2 223 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 152 000 € | 2 338 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 800 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 214 100 € | 2 353 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 86 200 € | 1 567 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 108 500 € | 2 170 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 80 m² | 163 487 € | 2 044 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 306 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 849 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 242 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 140 €/m² | 2 622 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 629 €/m² | 1 673 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 2 386 €/m² | 2 764 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 2 287 €/m² | 2 438 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 6 286 €/m² | 1 788 €/m² |
| 2025-03 | 59 | 2 152 €/m² | 2 799 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 151 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 1 382 €/m² | 2 353 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Darnétal ?
Le prix médian d'un appartement à Darnétal s'établit à 2 294 €/m² sur 12 mois glissants, −5,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 137 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Darnétal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Darnétal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Darnétal ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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