Prix immobilier Darnétal (76)
Un appartement s'y vend 2 294 €/m² et une maison 2 137 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 943 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 306 €/m² et la maison 2 932 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 276 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 306 €/m² | 2 932 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 849 €/m² | 2 353 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 242 €/m² | 1 962 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 2 140 €/m² | 2 622 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 629 €/m² | 1 673 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 2 386 €/m² | 2 764 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 2 287 €/m² | 2 438 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 391 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 6 286 €/m² | 1 788 €/m² |
| mars 2025 | 59 | 2 152 €/m² | 2 799 €/m² |
| février 2025 | 12 | 2 151 €/m² | 2 120 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 382 €/m² | 2 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 966 et 2 598 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 3 069 €/m², avec 64 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 047 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 606 et 8 800 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 354 €/m² | 82 m² | ↑ +16,2 % |
| Studio, T1 | 13 % | 2 640 €/m² | 21 m² | ↑ +33,7 % |
| T3 | 11 % | 2 149 €/m² | 62 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 9 % | 2 289 €/m² | 46 m² | ↓ −6,2 % |
| T4 | 6 % | 1 574 €/m² | 68 m² | ↓ −27,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 325 €/m² | 80 m² | ↓ −14,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 137 €/m² en tête de page, 2 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 149 000 € | 3 386 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 307 200 € | 2 477 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 220 100 € | 2 223 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 107 000 € | 1 574 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 250 000 € | 1 613 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 320 000 € | 5 818 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 214 100 € | 2 353 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces19/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 86 200 € | 1 567 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 108 500 € | 2 170 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 487 € | 2 044 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 276 | 2 152 €/m² |
| 2024 | 348 | 2 090 €/m² |
| 2023 | 331 | 2 158 €/m² |
| 2022 | 407 | 2 280 €/m² |
| 2021 | 482 | 2 022 €/m² |
Deux comptes de ventes. 276 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 245.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Darnétal ?
En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour un appartement et 2 137 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Darnétal ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Darnétal, à 2 294 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bihorel | 1 629 € | ↑ +0,4 % | 378 | 2,6 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 2,7 km |
| Le Mesnil-Esnard | 3 034 € | ↑ +16,3 % | 258 | 3,9 km |
| Franqueville-Saint-Pierre | 3 034 € | ↑ +0,7 % | 215 | 5,3 km |
| Déville-lès-Rouen | 1 931 € | ↓ −34,2 % | 492 | 7,8 km |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2 264 € | ↑ +10,9 % | 276 | 8,4 km |
| Maromme | 1 260 € | ↑ +3,5 % | 374 | 9,4 km |
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Darnétal. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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