Prix immobilier Franqueville-Saint-Pierre (76)
Un appartement s'y vend 3 034 €/m² et une maison 2 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 032 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 057 €/m² et la maison 2 287 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 248 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 057 €/m² | 2 287 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 298 €/m² | 2 603 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 2 925 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 3 041 €/m² | 3 219 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 600 €/m² | 2 980 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 086 €/m² | 2 481 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 534 €/m² | 1 967 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 290 €/m² | 3 940 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 3 572 €/m² | 2 647 €/m² |
| février 2025 | 31 | 3 661 €/m² | 2 215 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 752 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 010 et 3 765 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 416 à 5 770 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 354 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 534 et 48 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 603 €/m² | 112 m² | ↓ −10,1 % |
| T3 | 13 % | 3 262 €/m² | 60 m² | ↑ +17,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 075 €/m² | 46 m² | ↓ −1,2 % |
| T4 | 3 % | 3 600 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 792 €/m² en tête de page, 2 603 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 212 500 € | 2 872 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 162 000 € | 3 057 € |
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)18/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 354 050 € | 805 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces10/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 251 007 € | 1 096 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 282 900 € | 2 006 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 148 600 € | 3 096 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 231 000 € | 2 750 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 203 000 € | 2 603 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 352 700 € | 3 919 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces07/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 278 250 € | 2 420 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 488 500 € | 2 925 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 267 600 € | 1 632 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 280 000 € | 1 718 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 248 | 3 290 €/m² |
| 2024 | 167 | 2 947 €/m² |
| 2023 | 200 | 3 281 €/m² |
| 2022 | 180 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 214 | 2 693 €/m² |
Deux comptes de ventes. 248 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 215.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franqueville-Saint-Pierre ?
En médiane sur 12 mois, 3 034 €/m² pour un appartement et 2 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Franqueville-Saint-Pierre ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Franqueville-Saint-Pierre, à 3 034 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Esnard | 3 034 € | ↑ +16,3 % | 258 | 3,0 km |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 23 529 € | ↓ −1,5 % | 99 | 3,2 km |
| Boos | 9 032 € | 151 | 3,4 km | |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 2 190 € | ↓ −5,2 % | 132 | 4,2 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 4,4 km |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 10 474 € | 138 | 5,2 km | |
| Bihorel | 1 629 € | ↑ +0,4 % | 378 | 7,8 km |
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Franqueville-Saint-Pierre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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