Prix immobilier à Grand-Couronne (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Couronne, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 2 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 965 €/m² | 57 m² | −4,3 % | |
| T4 | — | 99 m² | — | |
| T5+ | — | 120 m² | — | |
| Maison | 1 778 €/m² | 97 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 160 500 € | 2 006 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 219 m² | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 173 050 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 246 m² | 165 000 € | 671 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 81 250 € | 903 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 144 500 € | 1 741 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 194 m² | 118 200 € | 609 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 320 000 € | 4 324 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 350 m² | 297 500 € | 850 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 173 000 € | 1 713 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 199 902 € | 1 999 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 159 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 420 m² | 264 000 € | 629 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 113 m² | 203 000 € | 1 796 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 143 600 € | 1 730 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 260 900 € | 2 249 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 666 €/m² |
| 2025-10 | 78 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 965 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 1 684 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2025-05 | 78 | 1 857 €/m² | 2 477 €/m² |
| 2025-04 | 69 | 1 678 €/m² | 2 041 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 690 €/m² | 2 177 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 364 €/m² | 2 044 €/m² |
| 2025-01 | 45 | — | 2 014 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Couronne ?
Le prix médian d'un appartement à Grand-Couronne s'établit à 3 349 €/m² sur 12 mois glissants, +7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 989 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Couronne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Couronne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Couronne ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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