Prix immobilier Grand-Couronne (76)
Un appartement s'y vend 3 349 €/m² et une maison 1 989 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 366 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 341 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 341 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 666 €/m² | |
| octobre 2025 | 78 | 2 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 965 €/m² | 2 191 €/m² |
| août 2025 | 22 | 1 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 322 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 684 €/m² | 1 562 €/m² |
| mai 2025 | 78 | 1 857 €/m² | 2 477 €/m² |
| avril 2025 | 69 | 1 678 €/m² | 2 041 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 1 690 €/m² | 2 177 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 364 €/m² | 2 044 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 2 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 609 et 1 884 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 066 à 1 987 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 921 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 2 260 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 991 €/m² | 97 m² | ↑ +0,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 911 €/m² | 67 m² | ↓ −30,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 524 €/m² | 99 m² | ↑ +49,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 678 €/m² | 104 m² | ↑ +42,3 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 405 €/m² | 60 m² | ↓ −79,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 500 € | 2 006 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)29/12/2025 · 219 m² | 219 m² | 30 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)26/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 165 000 € | 671 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 81 250 € | 903 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 144 500 € | 1 741 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 118 200 € | 609 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 297 500 € | 850 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 173 000 € | 1 713 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 30 000 € | 612 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 199 902 € | 1 999 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 162 000 € | 1 620 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 185 000 € | 1 164 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/10/2025 · 420 m² | 420 m² | 264 000 € | 629 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 203 000 € | 1 796 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 143 600 € | 1 730 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 260 900 € | 2 249 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 408 | 1 687 €/m² |
| 2024 | 214 | 1 504 €/m² |
| 2023 | 249 | 1 535 €/m² |
| 2022 | 265 | 1 600 €/m² |
| 2021 | 608 | 5 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Couronne ?
En médiane sur 12 mois, 3 349 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Couronne ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grand-Couronne, à 3 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 3,9 km |
| Oissel | 3 000 € | ↑ +40,5 % | 300 | 4,8 km |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 255 € | ↓ −6,8 % | 371 | 5,1 km |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 3 409 € | ↓ −6,5 % | 518 | 7,7 km |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 134 € | ↑ +13,8 % | 240 | 8,6 km |
| Canteleu | 1 601 € | ↓ −8,3 % | 235 | 9,1 km |
| Le Mesnil-Esnard | 3 034 € | ↑ +16,3 % | 258 | 12,0 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Couronne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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