Prix immobilier Oissel (76)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 1 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 660 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 278 €/m² et la maison 1 746 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 301 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 278 €/m² | 1 746 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 2 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 913 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 012 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 895 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 667 €/m² | 2 477 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 759 €/m² | 1 576 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 671 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 1 452 €/m² | |
| mars 2025 | 43 | 862 €/m² | 1 974 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 029 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 5 750 €/m² | 1 796 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 735 et 5 632 €/m². La tranche la plus fréquente va de 610 à 1 630 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 020 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 603 et 5 758 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 913 €/m² | 80 m² | ↑ +10,4 % |
| T2 | 5 % | 4 798 €/m² | 36 m² | ↑ +69,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 750 €/m² | 20 m² | ↓ −26,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 739 €/m² | 62 m² | ↓ −52,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 667 €/m² | 60 m² | ↓ −60,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 190 000 € | 1 275 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 135 800 € | 2 156 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 106 500 € | 1 746 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 93 000 € | 802 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 124 000 € | 2 756 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 312 750 € | 2 266 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 57 000 € | 2 111 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 72 000 € | 720 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 202 200 € | 2 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 301 | 862 €/m² |
| 2024 | 317 | 2 258 €/m² |
| 2023 | 299 | 2 103 €/m² |
| 2022 | 364 | 1 653 €/m² |
| 2021 | 328 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oissel ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oissel ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Oissel, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grand-Couronne | 3 349 € | ↓ −38,8 % | 408 | 4,8 km |
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 5,0 km |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 255 € | ↓ −6,8 % | 371 | 5,9 km |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 134 € | ↑ +13,8 % | 240 | 7,8 km |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 3 409 € | ↓ −6,5 % | 518 | 8,0 km |
| Le Mesnil-Esnard | 3 034 € | ↑ +16,3 % | 258 | 9,0 km |
| Elbeuf | 2 956 € | ↓ −31,2 % | 725 | 9,5 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oissel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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