Prix immobilier à Oissel (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oissel, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 660 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 798 €/m² | 36 m² | +4,1 % | |
| T3 | 615 €/m² | 65 m² | −55,3 % | |
| T4 | 667 €/m² | 60 m² | −12,1 % | |
| Maison | 1 988 €/m² | 73 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 660. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 135 800 € | 2 156 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 106 500 € | 1 746 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 93 000 € | 802 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 124 000 € | 2 756 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 312 750 € | 2 266 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 167 000 € | 2 288 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 57 000 € | 2 111 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 202 200 € | 2 974 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 5 278 €/m² | 1 746 €/m² |
| 2025-11 | 34 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 667 €/m² | 2 477 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 759 €/m² | 1 576 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 862 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 5 750 €/m² | 1 796 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Oissel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oissel ?
Le prix médian d'un appartement à Oissel s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants, −44,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oissel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oissel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oissel ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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