Prix immobilier à Elbeuf (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Elbeuf, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 3 753 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 000 €/m² | 30 m² | −23,0 % | |
| T2 | 1 375 €/m² | 42 m² | −58,5 % | |
| T3 | 1 246 €/m² | 66 m² | −29,6 % | |
| T4 | 1 585 €/m² | 83 m² | −23,0 % | |
| T5+ | 870 €/m² | 104 m² | −26,9 % | |
| Maison | 1 768 €/m² | 92 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 753. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 375 m² | 0 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 375 m² | 1 000 000 € | 727 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 179 500 € | 2 163 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 151 200 € | 1 512 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 256 m² | 840 000 € | 669 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 79 000 € | 1 756 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 290 000 € | 1 036 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 127 m² | 42 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 274 900 € | 2 669 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 168 m² | 121 000 € | 720 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 104 m² | 82 500 € | 793 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 148 m² | 120 000 € | 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 1 237 €/m² | 1 919 €/m² |
| 2025-11 | 60 | 1 741 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 1 169 €/m² | 1 782 €/m² |
| 2025-09 | 87 | 3 897 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-08 | 61 | 3 702 €/m² | 1 634 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 1 354 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 1 143 €/m² | 2 086 €/m² |
| 2025-05 | 65 | 7 500 €/m² | 1 037 €/m² |
| 2025-04 | 126 | 2 855 €/m² | 1 668 €/m² |
| 2025-03 | 59 | 1 928 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 7 222 €/m² | 1 461 €/m² |
| 2025-01 | 85 | 2 143 €/m² | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Elbeuf.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Elbeuf ?
Le prix médian d'un appartement à Elbeuf s'établit à 2 956 €/m² sur 12 mois glissants, −48,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 752 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Elbeuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Elbeuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Elbeuf ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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