Prix immobilier Elbeuf (76)
Un appartement s'y vend 2 956 €/m² et une maison 1 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 753 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 237 €/m² et la maison 1 919 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 126 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 730 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 237 €/m² | 1 919 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 1 741 €/m² | 1 700 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 1 169 €/m² | 1 782 €/m² |
| septembre 2025 | 87 | 3 897 €/m² | 1 400 €/m² |
| août 2025 | 61 | 3 702 €/m² | 1 634 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 1 354 €/m² | 1 968 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 1 143 €/m² | 2 086 €/m² |
| mai 2025 | 65 | 7 500 €/m² | 1 037 €/m² |
| avril 2025 | 126 | 2 855 €/m² | 1 668 €/m² |
| mars 2025 | 59 | 1 928 €/m² | 1 304 €/m² |
| février 2025 | 30 | 7 222 €/m² | 1 461 €/m² |
| janvier 2025 | 85 | 2 143 €/m² | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 190 et 5 650 €/m². La tranche la plus fréquente va de 699 à 3 909 €/m², avec 277 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 210 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 507 et 36 691 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 28 % | 1 686 €/m² | 95 m² | ↓ −8,8 % |
| T2 | 26 % | 3 098 €/m² | 44 m² | ↓ −15,5 % |
| T3 | 26 % | 1 630 €/m² | 65 m² | ↓ −16,0 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 444 €/m² | 26 m² | ↓ −64,8 % |
| T4 | 9 % | 2 059 €/m² | 82 m² | ↑ +39,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 053 €/m² | 99 m² | ↓ −20,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstCRS CARNOT | 4 833 €/m² | 56 | ↑ +55,9 % |
| Zone Sud-EstPL DU CHAMP | 3 778 €/m² | 66 | ↑ +47,6 % |
| Zone SudRUE AUX BOEUFS | 1 455 €/m² | 33 | ↓ −45,2 % |
| Zone CentreRUE ANGELBERT QUESNEY | 1 392 €/m² | 29 | ↓ −56,2 % |
| Zone Sud-OuestRUE ARTHUR HULME | 1 334 €/m² | 20 | ↑ +24,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 75 000 € | 658 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 375 m² | 1 375 m² | 1 000 000 € | 727 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 179 500 € | 2 163 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 151 200 € | 1 512 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/12/2025 · 1 256 m² | 1 256 m² | 840 000 € | 669 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 290 000 € | 1 036 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 42 000 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 94 000 € | 1 237 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 274 900 € | 2 669 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 121 000 € | 720 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 82 500 € | 793 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 730 | 2 035 €/m² |
| 2024 | 585 | 1 983 €/m² |
| 2023 | 535 | 1 563 €/m² |
| 2022 | 771 | 2 865 €/m² |
| 2021 | 847 | 3 169 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elbeuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Elbeuf ?
Zone Est (4 833 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 334 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Elbeuf ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Elbeuf, à 2 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caudebec-lès-Elbeuf | 3 409 € | ↓ −6,5 % | 518 | 1,9 km |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 255 € | ↓ −6,8 % | 371 | 3,6 km |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 134 € | ↑ +13,8 % | 240 | 3,8 km |
| Grand-Couronne | 3 349 € | ↓ −38,8 % | 408 | 8,2 km |
| Oissel | 3 000 € | ↑ +40,5 % | 300 | 9,5 km |
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 11,9 km |
| Le Petit-Quevilly | 1 727 € | ↑ +22,9 % | 770 | 16,9 km |
| Canteleu | 1 601 € | ↓ −8,3 % | 235 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Elbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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