Prix immobilier a Le Petit-Quevilly
22 k habitants · 4,34 km2 · 5 117 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Le Petit-Quevilly pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
513
Departement
Seine-Maritime
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Le Petit-Quevilly
Prix m2 appartement
1 727 EUR
Mediane 1 727 EUR
↑ 17,8%Prix m2 maison
2 000 EUR
12 mois glissants
↑ 16,0%Transactions 12m
513
DVF consolide
↑ 25,0%Delai de vente
60 j
Estimation
↓ 15,0%Loyer m2 moyen
Modele6,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Le Petit-Quevilly en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+17,8 %
Marché soutenu
Prix en progression, +3,5 % sur 5 ans. Le Petit-Quevilly reste structurellement haussier.
02
+25,0 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Le Petit-Quevilly
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
219 transactions — 24 mois glissants
88% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 4%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 504 €
Médiane
2 062 €
P75
2 770 €
Lecture
50% des appartements à Le Petit-Quevilly se vendent entre 1 504 et 2 770 €/m². Au-delà de 2 770 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Le Petit-Quevilly. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
5%5 451 €/m²
T2
14%2 548 €/m²
T3
18%1 980 €/m²
T4
12%1 547 €/m²
T5+
1%1 246 €/m²
Maison
50%1 976 €/m²
1 zones analysées
Le Petit-Quevilly, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone Sud-OuestRUE DU PRESIDENT↑ 130,4%21 vt5 000 €/m²
Le plus cher
Zone Sud-Ouest
5 000 €/m²
En hausse de 130,4% sur 12 mois. 21 transactions.
Le plus accessible
Zone Sud-Ouest
5 000 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 21 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 0 €/m² (+0%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Le Petit-Quevilly
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 25 | 7 RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | T6 | 240 m² | 180 k€ | 750 € |
| 30 déc. 25 | 40 RUE PIERRE SEMARD | Appartement | T2 | 41 m² | 86 k€ | 2 098 € |
| 29 déc. 25 | 8 RUE SIMONE VEIL | Appartement | T4 | 84 m² | 185 k€ | 2 202 € |
| 29 déc. 25 | 23 CTRE COMMERCIAL LES BRUYERES | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1220 m² | 112 k€ | — |
| 24 déc. 25 | 67 RUE DU PRESIDENT KENNEDY | Maison | T3 | 58 m² | 158 k€ | 2 729 € |
| 23 déc. 25 | 116 AV JEAN JAURES | Appartement | T1 | 37 m² | 58 k€ | 1 568 € |
| 23 déc. 25 | 36 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T2 | 52 m² | 76 k€ | 1 462 € |
| 22 déc. 25 | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T3 | 63 m² | 134 k€ | 2 127 € |
| 22 déc. 25 | 32 RUE DE LA MOTTE | Maison | T2 | 48 m² | 69 k€ | 1 438 € |
| 22 déc. 25 | 37 RUE EMILE ZOLA | Maison | T3 | 60 m² | 167 k€ | 2 783 € |
| 19 déc. 25 | 14 AV DES CANADIENS | Appartement | T5 | 71 m² | 82 k€ | 1 151 € |
| 18 déc. 25 | 36 RUE DES LIMITES | Maison | T3 | 60 m² | 150 k€ | 2 500 € |
| 18 déc. 25 | 9001 RUE DE LA PAIX | Appartement | T4 | 66 m² | 54 k€ | 818 € |
| 18 déc. 25 | 1 RUE DES FRERES DELATTRE | Appartement | T4 | 964 m² | 270 k€ | 280 € |
| 18 déc. 25 | 3 RUE LUCIEN VALLEE | Appartement | T5 | 96 m² | 129 k€ | 1 342 € |
| 18 déc. 25 | 50 BD STANISLAS GIRARDIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 881 m² | 750 k€ | — |
| 17 déc. 25 | 9001 RUE DE LA PAIX | Appartement | T3 | 56 m² | 65 k€ | 1 161 € |
| 17 déc. 25 | 124 AV JEAN JAURES | Appartement | T3 | 66 m² | 88 k€ | 1 333 € |
| 17 déc. 25 | 16 BD CHARLES DE GAULLE | Maison | T4 | 67 m² | 72 k€ | 1 075 € |
| 17 déc. 25 | 4 RUE CHEVREUL | Appartement | T2 | 53 m² | 80 k€ | 1 509 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Le Petit-Quevilly
Le cycle local en 60 mois. Le Petit-Quevilly est +3,5% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE
25 logements
1 — CLOS HERBE
70 logements
1 — SEINE HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATI
90 logements
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
22 k hab.
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- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Le Petit-Quevilly
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Le Petit-Quevilly
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Le Petit-Quevilly en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Le Petit-Quevilly s'établit à 1 727 €/m² sur 12 mois glissants, +17,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Sud-Ouest (5 000 €/m²) est le quartier le plus cher de Le Petit-Quevilly.
Où investir en locatif à Le Petit-Quevilly ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Petit-Quevilly ?+
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026