Prix immobilier à Barentin (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barentin, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 970 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 737 €/m² | 27 m² | −19,5 % | |
| T2 | 4 052 €/m² | 45 m² | −49,4 % | |
| T3 | 2 769 €/m² | 69 m² | +69,8 % | |
| T4 | 1 786 €/m² | 92 m² | +18,3 % | |
| T5+ | 1 227 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 061 €/m² | 88 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 970. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 295 000 € | 2 658 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 96 500 € | 1 608 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 178 m² | 110 000 € | 618 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 100 m² | 122 704 € | 1 227 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 525 000 € | 7 500 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 130 500 € | 1 572 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 121 m² | 177 000 € | 1 463 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 42 m² | 110 500 € | 2 631 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 202 500 € | 2 132 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 128 250 € | 2 332 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 232 500 € | 1 409 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 148 200 € | 1 684 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 343 m² | 472 750 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 191 050 € | 2 769 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 218 500 € | 2 185 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 227 000 € | 2 365 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 182 000 € | 1 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 498 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 4 637 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 207 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 093 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 610 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-06 | 67 | 5 662 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 1 702 €/m² | 1 879 €/m² |
| 2025-04 | 33 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 925 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Barentin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barentin ?
Le prix médian d'un appartement à Barentin s'établit à 2 614 €/m² sur 12 mois glissants, −54,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 011 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barentin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barentin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barentin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Barentin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.