Prix immobilier Barentin (76)
Un appartement s'y vend 2 614 €/m² et une maison 2 011 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 970 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 498 €/m² et la maison 2 100 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 325 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 498 €/m² | 2 100 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 013 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 4 637 €/m² | 2 105 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 207 €/m² | 2 126 €/m² |
| août 2025 | 29 | 2 093 €/m² | 2 071 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 610 €/m² | 2 296 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 5 662 €/m² | 2 125 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 1 702 €/m² | 1 879 €/m² |
| avril 2025 | 33 | 1 967 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 257 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 098 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 925 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 800 et 5 210 €/m². La tranche la plus fréquente va de 932 à 3 097 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 165 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 610 et 8 704 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 037 €/m² | 95 m² | ↑ +6,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 556 €/m² | 27 m² | ↓ −73,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 341 €/m² | 44 m² | ↓ −64,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 702 €/m² | 89 m² | ↑ +29,1 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 769 €/m² | 69 m² | ↑ +69,8 % |
| T5+ | 1 % | 1 227 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 96 500 € | 1 608 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 110 000 € | 618 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 295 000 € | 2 658 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 122 704 € | 1 227 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 525 000 € | 7 500 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 500 € | 1 572 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)17/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 110 500 € | 2 631 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 177 000 € | 1 463 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 128 250 € | 2 332 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 202 500 € | 2 132 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 232 500 € | 1 409 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 148 200 € | 1 684 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 343 m² | 1 343 m² | 472 750 € | |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 191 050 € | 2 769 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 218 500 € | 2 185 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 227 000 € | 2 365 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 182 000 € | 1 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 325 | 2 093 €/m² |
| 2024 | 327 | 1 631 €/m² |
| 2023 | 314 | 2 003 €/m² |
| 2022 | 482 | 1 325 €/m² |
| 2021 | 359 | 2 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barentin ?
En médiane sur 12 mois, 2 614 €/m² pour un appartement et 2 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barentin ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Barentin, à 2 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pavilly | 14 023 € | ↑ +99,1 % | 170 | 3,9 km |
| Malaunay | 5 479 € | ↓ −21,1 % | 251 | 7,0 km |
| Maromme | 1 260 € | ↑ +3,5 % | 374 | 9,3 km |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2 264 € | ↑ +10,9 % | 276 | 9,6 km |
| Déville-lès-Rouen | 1 931 € | ↓ −34,2 % | 492 | 10,8 km |
| Canteleu | 1 601 € | ↓ −8,3 % | 235 | 13,1 km |
| Bois-Guillaume | 2 774 € | ↓ −3,6 % | 791 | 14,2 km |
| Bihorel | 1 629 € | ↑ +0,4 % | 378 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barentin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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