Prix immobilier à Canteleu (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Canteleu, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 813 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 373 €/m² | 37 m² | −14,0 % | |
| T2 | 1 579 €/m² | 38 m² | −0,1 % | |
| T3 | 1 270 €/m² | 66 m² | +8,2 % | |
| T4 | 1 096 €/m² | 74 m² | −10,0 % | |
| T5+ | 1 172 €/m² | 105 m² | +2,8 % | |
| Maison | 2 013 €/m² | 88 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 813. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 104 000 € | 1 425 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 176 000 € | 3 826 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 234 885 € | 1 678 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 71 000 € | 959 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 576 158 € | 2 881 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 113 070 € | 2 406 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 97 000 € | 1 796 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 92 500 € | 1 250 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 75 050 € | 962 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 105 m² | 123 100 € | 1 172 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 154 000 € | 2 026 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 37 m² | 50 800 € | 1 373 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 289 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 1 211 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 1 227 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 1 321 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 1 510 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 264 €/m² | 2 282 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 1 369 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 297 €/m² | 2 207 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 1 433 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 1 333 €/m² | 2 379 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 170 €/m² | 2 213 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Canteleu ?
Le prix médian d'un appartement à Canteleu s'établit à 1 601 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 056 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Canteleu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Canteleu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Canteleu ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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