Prix immobilier Mont-Saint-Aignan (76)
Un appartement s'y vend 2 017 €/m² et une maison 3 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 664 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 477 €/m² et la maison 3 223 €/m². Chaque mois ne compte que 53 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 873 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 113 | 2 477 €/m² | 3 223 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 2 022 €/m² | 3 885 €/m² |
| octobre 2025 | 75 | 1 773 €/m² | 3 030 €/m² |
| septembre 2025 | 82 | 1 730 €/m² | 3 394 €/m² |
| août 2025 | 67 | 2 730 €/m² | 3 463 €/m² |
| juillet 2025 | 69 | 1 736 €/m² | 3 177 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 2 165 €/m² | 3 706 €/m² |
| mai 2025 | 60 | 2 193 €/m² | 2 608 €/m² |
| avril 2025 | 91 | 1 960 €/m² | 2 884 €/m² |
| mars 2025 | 74 | 2 240 €/m² | 3 527 €/m² |
| février 2025 | 56 | 2 043 €/m² | 3 549 €/m² |
| janvier 2025 | 66 | 2 244 €/m² | 3 546 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 698 et 2 795 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 028 à 3 318 €/m², avec 361 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 290 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 520 et 35 294 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 3 339 €/m² | 128 m² | ↑ +0,9 % |
| T4 | 18 % | 1 928 €/m² | 72 m² | ↑ +2,2 % |
| T3 | 16 % | 1 969 €/m² | 65 m² | ↓ −12,5 % |
| T2 | 13 % | 2 159 €/m² | 48 m² | ↓ −13,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 250 €/m² | 22 m² | ↑ +41,7 % |
| T5+ | 5 % | 1 799 €/m² | 90 m² | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD MAURICE DE | 1 982 €/m² | 55 | ↓ −6,4 % |
| Zone OuestBD MAURICE DE | 1 832 €/m² | 96 | ↑ +2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 403 000 € | 3 198 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 91 000 € | 2 333 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 577 500 € | 3 655 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 374 000 € | 3 339 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 329 550 € | 2 891 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 62 500 € | 1 116 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 62 500 € | 1 116 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 350 100 € | 3 501 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 610 000 € | 3 389 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 112 400 € | 1 938 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 112 000 € | 2 732 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 274 000 € | 3 703 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 473 150 € | 1 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 873 | 2 104 €/m² |
| 2024 | 838 | 1 968 €/m² |
| 2023 | 845 | 1 963 €/m² |
| 2022 | 924 | 2 127 €/m² |
| 2021 | 849 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Aignan ?
En médiane sur 12 mois, 2 017 €/m² pour un appartement et 3 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Mont-Saint-Aignan ?
Zone Centre (1 982 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 832 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Aignan ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mont-Saint-Aignan, à 2 017 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Déville-lès-Rouen | 1 931 € | ↓ −34,2 % | 492 | 2,2 km |
| Bois-Guillaume | 2 774 € | ↓ −3,6 % | 791 | 2,9 km |
| Maromme | 1 260 € | ↑ +3,5 % | 374 | 3,7 km |
| Le Petit-Quevilly | 1 727 € | ↑ +22,9 % | 770 | 5,1 km |
| Canteleu | 1 601 € | ↓ −8,3 % | 235 | 6,0 km |
| Sotteville-lès-Rouen | 1 968 € | ↓ −11,7 % | 933 | 6,3 km |
| Le Grand-Quevilly | 2 107 € | ↓ −1,9 % | 676 | 6,8 km |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 2 468 € | ↑ +153,3 % | 858 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Saint-Aignan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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