Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Un appartement s'y vend 3 409 €/m² et une maison 1 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 750 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 370 €/m² et la maison 1 961 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 524 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 71 | 10 370 €/m² | 1 961 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 1 659 €/m² | 1 528 €/m² |
| octobre 2025 | 62 | 2 400 €/m² | 1 643 €/m² |
| septembre 2025 | 55 | 5 450 €/m² | 2 138 €/m² |
| août 2025 | 19 | 954 €/m² | 2 212 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 1 209 €/m² | 1 748 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 1 426 €/m² | 1 837 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 962 €/m² | 1 753 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 950 €/m² | 1 739 €/m² |
| mars 2025 | 74 | 3 185 €/m² | 2 132 €/m² |
| février 2025 | 21 | 1 281 €/m² | 1 109 €/m² |
| janvier 2025 | 52 | 5 274 €/m² | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 361 et 5 450 €/m². La tranche la plus fréquente va de 699 à 2 319 €/m², avec 116 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 620 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 510 et 26 190 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 783 €/m² | 90 m² | ↑ +3,7 % |
| T2 | 18 % | 3 036 €/m² | 41 m² | ↓ −5,1 % |
| T3 | 18 % | 2 062 €/m² | 60 m² | ↓ −20,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 927 €/m² | 30 m² | ↓ −30,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 166 €/m² | 90 m² | ↓ −43,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 054 €/m² | 94 m² | ↓ −13,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestIMP DES FFI | 5 077 €/m² | 54 | ↑ +55,4 % |
| Zone Nord-OuestIMP LEROY | 1 661 €/m² | 21 | ↑ +8,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 169 900 € | 1 788 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 268 000 € | 1 836 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 130 000 € | 650 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 1 329 m² | 1 329 m² | 1 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 179 000 € | 2 057 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)19/12/2025 · 334 m² | 334 m² | 280 000 € | 838 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 262 500 € | 2 083 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 140 000 € | 886 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)09/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 75 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 180 000 € | 1 084 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 200 000 € | 980 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 190 000 € | 805 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)01/12/2025 · 483 m² | 483 m² | 550 000 € | 1 139 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 524 | 1 542 €/m² |
| 2024 | 460 | 1 791 €/m² |
| 2023 | 408 | 2 752 €/m² |
| 2022 | 521 | 2 987 €/m² |
| 2021 | 639 | 3 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
En médiane sur 12 mois, 3 409 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Zone Ouest (5 077 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 661 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caudebec-lès-Elbeuf, à 3 409 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Elbeuf | 2 956 € | ↓ −31,2 % | 725 | 1,9 km |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 134 € | ↑ +13,8 % | 240 | 2,0 km |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 255 € | ↓ −6,8 % | 371 | 2,6 km |
| Grand-Couronne | 3 349 € | ↓ −38,8 % | 408 | 7,7 km |
| Oissel | 3 000 € | ↑ +40,5 % | 300 | 8,0 km |
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 11,1 km |
| Canteleu | 1 601 € | ↓ −8,3 % | 235 | 16,7 km |
| Le Mesnil-Esnard | 3 034 € | ↑ +16,3 % | 258 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudebec-lès-Elbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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