Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 847 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 520 €/m² | 25 m² | +555,6 % | |
| T2 | 2 964 €/m² | 47 m² | +84,7 % | |
| T3 | 1 344 €/m² | 55 m² | −6,3 % | |
| T4 | 956 €/m² | 68 m² | −4,7 % | |
| T5+ | 1 133 €/m² | 92 m² | +9,9 % | |
| Maison | 1 875 €/m² | 75 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 847. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 560 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 175 900 € | 2 199 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 174 m² | 120 000 € | 690 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 56 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 153 000 € | 1 719 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 86 000 € | 1 344 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 68 m² | 175 400 € | 2 579 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 55 m² | 148 632 € | 2 702 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 178 200 € | 3 072 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 207 000 € | 1 990 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 1 344 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 956 €/m² | 1 975 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 1 109 €/m² | 1 847 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 3 523 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 1 260 €/m² | 1 669 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 914 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2025-06 | 57 | 1 290 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 219 €/m² | 1 677 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 728 €/m² | 1 866 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 646 €/m² | 1 581 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 1 964 €/m² | 2 254 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 1 191 €/m² | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf s'établit à 1 255 €/m² sur 12 mois glissants, +1,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 896 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.