Prix immobilier Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Un appartement s'y vend 1 255 €/m² et une maison 1 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 847 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 344 €/m² et la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 373 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 344 €/m² | 2 000 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 956 €/m² | 1 975 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 1 109 €/m² | 1 847 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 3 523 €/m² | 1 875 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 260 €/m² | 1 669 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 914 €/m² | 2 094 €/m² |
| juin 2025 | 57 | 1 290 €/m² | 1 805 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 1 219 €/m² | 1 677 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 728 €/m² | 1 866 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 646 €/m² | 1 581 €/m² |
| février 2025 | 31 | 1 964 €/m² | 2 254 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 1 191 €/m² | 1 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 963 et 1 605 €/m². La tranche la plus fréquente va de 656 à 1 652 €/m², avec 73 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 996 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 524 et 9 520 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 810 €/m² | 80 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 12 % | 1 344 €/m² | 56 m² | ↓ −1,1 % |
| T4 | 10 % | 956 €/m² | 68 m² | ↓ −18,4 % |
| T2 | 5 % | 1 631 €/m² | 47 m² | ↑ +3,0 % |
| T5+ | 5 % | 1 094 €/m² | 82 m² | ↑ +11,4 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 8 618 €/m² | 28 m² | ↑ +12,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 120 000 € | 690 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 900 € | 2 199 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 56 000 € | 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 78 000 € | 1 054 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 153 000 € | 1 719 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 58 000 € | 1 055 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 86 000 € | 1 344 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 175 400 € | 2 579 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 148 632 € | 2 702 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 178 200 € | 3 072 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 207 000 € | 1 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 373 | 1 239 €/m² |
| 2024 | 314 | 1 388 €/m² |
| 2023 | 297 | 1 305 €/m² |
| 2022 | 386 | 1 140 €/m² |
| 2021 | 294 | 1 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
En médiane sur 12 mois, 1 255 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à 1 255 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-lès-Elbeuf est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cléon | 1 364 € | ↑ +40,7 % | 110 | 1,7 km |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 3 409 € | ↓ −6,5 % | 518 | 2,6 km |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 134 € | ↑ +13,8 % | 240 | 3,7 km |
| Grand-Couronne | 3 349 € | ↓ −38,8 % | 408 | 5,1 km |
| Oissel | 3 000 € | ↑ +40,5 % | 300 | 5,9 km |
| Petit-Couronne | 1 659 € | ↑ +4,1 % | 180 | 8,5 km |
| Le Mesnil-Esnard | 3 034 € | ↑ +16,3 % | 258 | 14,9 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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