Prix immobilier à Déville-lès-Rouen (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Déville-lès-Rouen, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 3 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 906 €/m² | 32 m² | −31,1 % | |
| T2 | 5 810 €/m² | 42 m² | +192,3 % | |
| T3 | 2 192 €/m² | 63 m² | +38,1 % | |
| T4 | 1 232 €/m² | 76 m² | −21,3 % | |
| T5+ | 1 761 €/m² | 88 m² | +53,1 % | |
| Maison | 2 228 €/m² | 81 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 185 280 € | 2 232 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 179 520 € | 2 216 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 128 m² | 53 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 172 m² | 325 000 € | 1 890 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 178 000 € | 2 825 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 66 m² | 149 650 € | 2 267 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 131 m² | 260 000 € | 1 985 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 312 m² | 605 000 € | 1 939 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 155 650 € | 1 605 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 165 m² | 240 000 € | 1 455 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (11 biens) | 3 367 m² | 2 825 000 € | 839 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 70 m² | 84 500 € | 1 207 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 118 100 € | 2 109 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 58 | 9 226 €/m² | 2 224 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 2 192 €/m² | 2 098 €/m² |
| 2025-10 | 54 | 1 705 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 1 576 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 1 192 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-07 | 61 | 1 627 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 723 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 1 927 €/m² | 2 234 €/m² |
| 2025-04 | 50 | 2 264 €/m² | 2 189 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 1 342 €/m² | 1 829 €/m² |
| 2025-02 | 44 | 2 302 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 10 394 €/m² | 2 377 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Déville-lès-Rouen.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'un appartement à Déville-lès-Rouen s'établit à 1 931 €/m² sur 12 mois glissants, +4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 224 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Déville-lès-Rouen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Déville-lès-Rouen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Déville-lès-Rouen ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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