Prix immobilier Déville-lès-Rouen (76)
Un appartement s'y vend 1 931 €/m² et une maison 2 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 233 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 226 €/m² et la maison 2 224 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 499 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 58 | 9 226 €/m² | 2 224 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 2 192 €/m² | 2 098 €/m² |
| octobre 2025 | 54 | 1 705 €/m² | 2 371 €/m² |
| septembre 2025 | 55 | 1 576 €/m² | 1 886 €/m² |
| août 2025 | 30 | 1 192 €/m² | 2 296 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 1 627 €/m² | 2 174 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 723 €/m² | 2 243 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 1 927 €/m² | 2 234 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 2 264 €/m² | 2 189 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 1 342 €/m² | 1 829 €/m² |
| février 2025 | 44 | 2 302 €/m² | 2 625 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 10 394 €/m² | 2 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 374 et 2 387 €/m². La tranche la plus fréquente va de 826 à 5 933 €/m², avec 195 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 725 et 18 750 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 229 €/m² | 76 m² | ↓ −1,2 % |
| T3 | 21 % | 1 668 €/m² | 63 m² | ↓ −72,2 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 750 €/m² | 32 m² | ↓ −10,9 % |
| T2 | 10 % | 1 994 €/m² | 46 m² | ↓ −14,5 % |
| T4 | 10 % | 1 479 €/m² | 77 m² | ↓ −23,4 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 175 €/m² | 97 m² | ↓ −79,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DU GENERAL | 1 820 €/m² | 38 | ↓ −12,7 % |
| Zone SudRTE DE DIEPPE | 1 479 €/m² | 20 | ↓ −22,2 % |
| Zone Sud-OuestALL DU CAILLY | 1 179 €/m² | 20 | ↑ +10,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 280 € | 2 232 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 179 520 € | 2 216 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 53 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 325 000 € | 1 890 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 650 € | 2 267 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 260 000 € | 1 985 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 312 m² | 312 m² | 605 000 € | 1 939 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 155 650 € | 1 605 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 233 000 € | 2 741 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 240 000 € | 1 455 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)08/12/2025 · 3 367 m² | 3 367 m² | 2 825 000 € | 839 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 84 500 € | 1 207 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 172 000 € | 2 774 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 118 100 € | 2 109 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 499 | 1 825 €/m² |
| 2024 | 650 | 1 902 €/m² |
| 2023 | 429 | 1 888 €/m² |
| 2022 | 486 | 1 856 €/m² |
| 2021 | 998 | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen ?
En médiane sur 12 mois, 1 931 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Déville-lès-Rouen ?
Zone Nord-Est (1 820 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 179 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Déville-lès-Rouen ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Déville-lès-Rouen, à 1 931 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maromme | 1 260 € | ↑ +3,5 % | 374 | 1,6 km |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2 264 € | ↑ +10,9 % | 276 | 2,3 km |
| Canteleu | 1 601 € | ↓ −8,3 % | 235 | 4,5 km |
| Bois-Guillaume | 2 774 € | ↓ −3,6 % | 791 | 5,1 km |
| Bihorel | 1 629 € | ↑ +0,4 % | 378 | 5,7 km |
| Malaunay | 5 479 € | ↓ −21,1 % | 251 | 6,5 km |
| Bonsecours | 2 324 € | ↑ +11,2 % | 239 | 7,8 km |
| Darnétal | 2 294 € | ↑ +5,9 % | 245 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Déville-lès-Rouen. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Déville-lès-Rouen
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.