Prix immobilier à Bolbec (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bolbec, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 2 900 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 392 €/m² | 31 m² | +538,7 % | |
| T2 | 3 571 €/m² | 42 m² | +37,3 % | |
| T3 | 2 941 €/m² | 53 m² | −26,9 % | |
| T4 | 2 088 €/m² | 68 m² | +75,6 % | |
| T5+ | 2 308 €/m² | 130 m² | +92,0 % | |
| Maison | 1 529 €/m² | 76 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 900. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 136 m² | 43 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 172 900 € | 3 842 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 43 000 € | 1 194 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 61 000 € | 1 906 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 143 000 € | 1 765 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 342 m² | 225 000 € | 658 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 83 000 € | 1 078 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 6 802 m² | 2 295 726 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 7 p. (17 biens) | 440 m² | 300 000 € | 682 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 103 | 4 245 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 3 223 €/m² | 1 568 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 1 108 €/m² | 1 239 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 945 €/m² | 1 352 €/m² |
| 2025-08 | 136 | 7 567 €/m² | 1 117 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 863 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 1 237 €/m² | 1 783 €/m² |
| 2025-05 | 40 | 1 362 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 4 385 €/m² | 1 564 €/m² |
| 2025-03 | 64 | 2 167 €/m² | 1 248 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 1 049 €/m² | 1 447 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 2 232 €/m² | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bolbec ?
Le prix médian d'un appartement à Bolbec s'établit à 3 089 €/m² sur 12 mois glissants, +23,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bolbec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bolbec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bolbec ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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