Prix immobilier Bolbec (76)
Un appartement s'y vend 3 089 €/m² et une maison 1 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 900 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 245 €/m² et la maison 1 625 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 136 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 599 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 103 | 4 245 €/m² | 1 625 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 3 223 €/m² | 1 568 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 1 108 €/m² | 1 239 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 945 €/m² | 1 352 €/m² |
| août 2025 | 136 | 7 567 €/m² | 1 117 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 863 €/m² | 1 300 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 1 237 €/m² | 1 783 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 1 362 €/m² | 1 810 €/m² |
| avril 2025 | 64 | 4 385 €/m² | 1 564 €/m² |
| mars 2025 | 64 | 2 167 €/m² | 1 248 €/m² |
| février 2025 | 27 | 1 049 €/m² | 1 447 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 2 232 €/m² | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 234 et 6 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 884 €/m², avec 46 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 130 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 575 et 13 758 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 500 €/m² | 80 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 12 % | 2 600 €/m² | 42 m² | ↓ −53,3 % |
| T3 | 11 % | 3 926 €/m² | 60 m² | ↓ −0,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 424 €/m² | 32 m² | ↑ +276,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 183 €/m² | 68 m² | ↓ −18,9 % |
| T5+ | 2 % | 1 413 €/m² | 104 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestRUE EDOUARD DUPRAY | 5 250 €/m² | 31 | ↑ +167,4 % |
| Zone CentreAV MAL FOCH | 3 143 €/m² | 38 | ↓ −45,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 95 000 € | 848 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 43 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 172 900 € | 3 842 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 186 000 € | 2 214 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 43 000 € | 1 194 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 61 000 € | 1 906 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 143 000 € | 1 765 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 225 000 € | 658 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 87 000 € | 1 642 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 83 000 € | 1 078 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 219 000 € | 2 212 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)15/12/2025 · 6 802 m² | 6 802 m² | 2 295 726 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 159 000 € | 1 807 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 78 000 € | 1 258 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 7 pièces (17 biens)11/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 300 000 € | 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 599 | 1 764 €/m² |
| 2024 | 510 | 1 842 €/m² |
| 2023 | 409 | 1 575 €/m² |
| 2022 | 594 | 2 416 €/m² |
| 2021 | 580 | 2 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolbec ?
En médiane sur 12 mois, 3 089 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bolbec ?
Zone Ouest (5 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 143 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bolbec ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bolbec, à 3 089 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lillebonne | 1 833 € | ↑ +39,0 % | 258 | 8,8 km |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 2 449 € | ↓ −62,4 % | 268 | 10,6 km |
| Fécamp | 2 397 € | ↑ +42,2 % | 791 | 20,1 km |
| Yvetot | 2 102 € | ↑ +0,8 % | 501 | 21,1 km |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 461 € | ↑ +5,9 % | 82 | 21,2 km |
| Montivilliers | 2 745 € | ↓ −12,0 % | 510 | 21,2 km |
| Harfleur | 2 787 € | ↑ +36,1 % | 269 | 21,8 km |
| Octeville-sur-Mer | 4 660 € | 193 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bolbec. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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