Port-Jérôme-sur-Seine
11 k habitants · 30,5 km² · 348 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Port-Jérôme-sur-Seine issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
2 551 €
Médiane 2 551 €
↓ 89,0%Prix m² maison
1 796 €
12 mois glissants
↓ 80,1%Transactions 12m
24
DVF consolidé
↓ 17,6%Délai de vente
67 j
Estimation
↑ 11,0%Loyer m² moyen
Estimation10,2 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
45/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Port-Jérôme-sur-Seine en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-89,0 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -6,9 % sur 5 ans. Port-Jérôme-sur-Seine reste en repli de long terme.
02
-17,6 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
12 transactions — 24 mois glissants
50% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 50%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 389 €
Médiane
1 389 €
P75
1 389 €
Lecture
50% des appartements à Port-Jérôme-sur-Seine se vendent entre 1 389 et 1 389 €/m². Au-delà de 1 389 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Port-Jérôme-sur-Seine. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T5+
11%1 389 €/m²
Maison
89%1 733 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Port-Jérôme-sur-Seine
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 25 | 9041 ALL DES FAUVETTES | Dépendance | — | — | 15 k€ | — |
| 20 juin 25 | 1 IMP ROLLON | Appartement | T6 | 108 m² | 150 k€ | 1 389 € |
| 20 juin 25 | 1 IMP ROLLON | Dépendance | — | — | 150 k€ | — |
| 20 juin 25 | 1 IMP ROLLON | Dépendance | — | — | 150 k€ | — |
| 20 juin 25 | 1 IMP ROLLON | Dépendance | — | — | 150 k€ | — |
| 18 juin 25 | 6 RUE JEAN-BAPTISTE COROT | Maison | T3 | 78 m² | 140 k€ | 1 800 € |
| 18 juin 25 | 6 RUE JEAN-BAPTISTE COROT | Dépendance | — | — | 140 k€ | — |
| 16 juin 25 | 9037 RUE CLAUDE BERNARD | Dépendance | — | — | 8 k€ | — |
| 16 juin 25 | ALL DES ACRES | — | — | — | 8 k€ | — |
| 03 juin 25 | RUE DES MARRONNIERS | — | — | — | 2 k€ | — |
| 03 juin 25 | RUE DES MARRONNIERS | Dépendance | — | — | 2 k€ | — |
| 30 mai 25 | LE VILLAGE - TOUFFREVILLE | — | — | — | 156 k€ | — |
| 30 mai 25 | LE VILLAGE - TOUFFREVILLE | — | — | — | 156 k€ | — |
| 30 mai 25 | LE VILLAGE - TOUFFREVILLE | — | — | — | 156 k€ | — |
| 28 mai 25 | 23 RUE PDT KENNEDY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 129 m² | 276 k€ | — |
| 28 mai 25 | 23 RUE PDT KENNEDY | Maison | T2 | 71 m² | 276 k€ | 3 887 € |
| 16 mai 25 | 25 ALL DES IFS | Maison | T4 | 73 m² | 120 k€ | 1 644 € |
| 12 mai 25 | 2 RUE NICOLAS POUSSIN | Maison | T5 | 108 m² | 152 k€ | 1 403 € |
| 07 mai 25 | 34 RUE HELENE BOUCHER | Maison | T6 | 85 m² | 206 k€ | 2 429 € |
| 29 avr. 25 | 4 RUE JACQUES CARTIER | Dépendance | — | — | 165 k€ | — |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Port-Jérôme-sur-Seine
Le cycle local en 60 mois. Port-Jérôme-sur-Seine est -6,9% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Port-Jérôme-sur-Seine
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
45/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Port-Jérôme-sur-Seine
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — 3F RESIDENCES
90 logements
1 — SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AM…
35 logements
Communes similaires
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11 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
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Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Port-Jérôme-sur-Seine en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Port-Jérôme-sur-Seine s'établit à 2 551 €/m² sur 12 mois glissants, -89,0% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 796 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Port-Jérôme-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Jérôme-sur-Seine ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Jérôme-sur-Seine ?+
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 26 avril 2026