Prix immobilier Montivilliers (76)
Un appartement s'y vend 2 745 €/m² et une maison 2 454 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 981 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 198 €/m² et la maison 2 353 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 515 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 3 198 €/m² | 2 353 €/m² |
| novembre 2025 | 44 | 3 967 €/m² | 2 550 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 2 767 €/m² | 2 336 €/m² |
| septembre 2025 | 66 | 1 724 €/m² | 2 100 €/m² |
| août 2025 | 41 | 2 309 €/m² | 2 500 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 1 933 €/m² | 2 435 €/m² |
| juin 2025 | 43 | 2 551 €/m² | 2 430 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 1 767 €/m² | 2 470 €/m² |
| avril 2025 | 63 | 2 794 €/m² | 2 733 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 2 333 €/m² | 2 345 €/m² |
| février 2025 | 50 | 2 826 €/m² | 2 218 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 578 €/m² | 2 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 986 et 3 239 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 167 à 3 310 €/m², avec 72 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 143 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 615 et 18 824 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 362 €/m² | 93 m² | ↓ −4,5 % |
| T2 | 15 % | 2 755 €/m² | 46 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 9 % | 2 785 €/m² | 62 m² | ↑ +0,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 071 €/m² | 26 m² | ↓ −77,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 500 €/m² | 85 m² | ↑ +4,0 % |
| T5+ | 1 % | 1 683 €/m² | 129 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstIMP DE LA | 2 094 €/m² | 40 | ↓ −47,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 195 600 € | 2 301 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 312 000 € | 2 419 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 290 000 € | 2 164 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 212 000 € | 3 262 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 278 000 € | 2 926 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 103 998 € | 3 586 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/12/2025 · 1 503 m² | 1 503 m² | 2 040 000 € | 1 357 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 207 000 € | 2 797 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 244 000 € | 2 940 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 221 000 € | 2 232 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 128 500 € | 3 134 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 154 000 € | 3 422 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 86 000 € | 1 147 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 515 | 2 564 €/m² |
| 2024 | 605 | 2 789 €/m² |
| 2023 | 462 | 2 702 €/m² |
| 2022 | 552 | 2 688 €/m² |
| 2021 | 594 | 2 433 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montivilliers ?
En médiane sur 12 mois, 2 745 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montivilliers ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Montivilliers, à 2 745 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Harfleur | 2 787 € | ↑ +36,1 % | 269 | 3,2 km |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 461 € | ↑ +5,9 % | 82 | 6,5 km |
| Bolbec | 3 089 € | ↓ −22,9 % | 598 | 21,2 km |
| Lillebonne | 1 833 € | ↑ +39,0 % | 258 | 25,3 km |
| Fécamp | 2 397 € | ↑ +42,2 % | 791 | 27,3 km |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 2 449 € | ↓ −62,4 % | 268 | 28,5 km |
| Yvetot | 2 102 € | ↑ +0,8 % | 501 | 42,3 km |
| Barentin | 2 614 € | ↓ −55,8 % | 318 | 55,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montivilliers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montivilliers
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.