Prix immobilier à Montivilliers (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montivilliers, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 2 981 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 586 €/m² | 29 m² | +79,3 % | |
| T2 | 2 759 €/m² | 45 m² | −0,3 % | |
| T3 | 3 009 €/m² | 62 m² | +29,0 % | |
| T4 | 2 500 €/m² | 80 m² | −2,8 % | |
| T5+ | 2 051 €/m² | 126 m² | +33,4 % | |
| Maison | 2 362 €/m² | 93 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 981. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 195 600 € | 2 301 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 129 m² | 312 000 € | 2 419 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 290 000 € | 2 164 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 238 600 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 278 000 € | 2 926 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 25 300 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 103 998 € | 3 586 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 207 000 € | 2 797 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (5 biens) | 1 503 m² | 2 040 000 € | 1 357 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 83 m² | 244 000 € | 2 940 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 221 000 € | 2 232 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 128 500 € | 3 134 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 154 000 € | 3 422 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 3 198 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2025-11 | 44 | 3 967 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 2 767 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-09 | 66 | 1 724 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 2 309 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 1 933 €/m² | 2 435 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 2 551 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 1 767 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-04 | 63 | 2 794 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 2 333 €/m² | 2 345 €/m² |
| 2025-02 | 50 | 2 826 €/m² | 2 218 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 578 €/m² | 2 487 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montivilliers.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montivilliers ?
Le prix médian d'un appartement à Montivilliers s'établit à 2 745 €/m² sur 12 mois glissants, +14,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 454 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montivilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montivilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montivilliers ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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