Prix immobilier Fécamp (76)
Un appartement s'y vend 2 397 €/m² et une maison 2 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 18 125 €/m² et la maison 2 109 €/m². Chaque mois ne compte que 47 à 126 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 794 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 126 | 18 125 €/m² | 2 109 €/m² |
| novembre 2025 | 72 | 3 030 €/m² | 2 137 €/m² |
| octobre 2025 | 65 | 2 120 €/m² | 1 962 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 2 068 €/m² | 2 557 €/m² |
| août 2025 | 70 | 2 120 €/m² | 2 303 €/m² |
| juillet 2025 | 81 | 1 954 €/m² | 2 265 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 8 956 €/m² | 1 942 €/m² |
| mai 2025 | 59 | 5 769 €/m² | 2 045 €/m² |
| avril 2025 | 60 | 2 123 €/m² | 2 012 €/m² |
| mars 2025 | 60 | 1 780 €/m² | 2 253 €/m² |
| février 2025 | 47 | 1 958 €/m² | 2 235 €/m² |
| janvier 2025 | 51 | 7 071 €/m² | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 948 et 18 125 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 130 à 3 019 €/m², avec 196 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 889 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 632 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 170 €/m² | 78 m² | ↑ +3,5 % |
| Studio, T1 | 18 % | 18 125 €/m² | 32 m² | ↑ +271,4 % |
| T2 | 16 % | 2 545 €/m² | 45 m² | ↑ +12,0 % |
| T3 | 11 % | 2 066 €/m² | 64 m² | ↑ +0,3 % |
| T4 | 7 % | 2 182 €/m² | 83 m² | ↑ +5,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 403 €/m² | 87 m² | ↑ +25,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestBD ALBERT 1ER | 18 125 €/m² | 100 | ↑ +358,7 % |
| Zone SudPL CHARLES DE | 3 077 €/m² | 33 | ↑ +19,8 % |
| Zone OuestIMM COPENHAGUE | 2 094 €/m² | 28 | ↑ +0,9 % |
| Zone CentreIMP DE LA | 2 051 €/m² | 30 | ↓ −9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (62 biens)31/12/2025 · 3 862 m² | 3 862 m² | 580 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 148 500 € | 2 285 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 128 500 € | 1 836 € |
| 27/12/2025 | Maison, 3 pièces27/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces24/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 117 000 € | 1 721 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces24/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 87 000 € | 2 351 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 110 500 € | 2 631 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 273 000 € | 2 786 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 55 000 € | 632 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 231 000 € | 1 050 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 794 | 2 121 €/m² |
| 2024 | 660 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 738 | 2 181 €/m² |
| 2022 | 1 043 | 2 284 €/m² |
| 2021 | 910 | 2 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fécamp ?
En médiane sur 12 mois, 2 397 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fécamp ?
Zone Sud-Ouest (18 125 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 051 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fécamp ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Fécamp, à 2 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bolbec | 3 089 € | ↓ −22,9 % | 598 | 20,1 km |
| Montivilliers | 2 745 € | ↓ −12,0 % | 510 | 27,3 km |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 2 449 € | ↓ −62,4 % | 268 | 29,9 km |
| Yvetot | 2 102 € | ↑ +0,8 % | 501 | 30,1 km |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 461 € | ↑ +5,9 % | 82 | 31,7 km |
| Barentin | 2 614 € | ↓ −55,8 % | 318 | 45,9 km |
| Maromme | 1 260 € | ↑ +3,5 % | 374 | 54,5 km |
| Déville-lès-Rouen | 1 931 € | ↓ −34,2 % | 492 | 56,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fécamp. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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