Prix immobilier à Fécamp (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fécamp, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 4 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 18 125 €/m² | 32 m² | +349,9 % | |
| T2 | 2 130 €/m² | 45 m² | −17,1 % | |
| T3 | 2 021 €/m² | 62 m² | +10,4 % | |
| T4 | 2 250 €/m² | 86 m² | +4,5 % | |
| T5+ | 1 518 €/m² | 86 m² | −21,0 % | |
| Maison | 2 141 €/m² | 80 m² | +5,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestBD ALBERT 1ER | 18 125 €/m² | 74 | +349,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (62 biens) | 3 862 m² | 580 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 800 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 148 500 € | 2 285 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 68 m² | 117 000 € | 1 721 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 87 000 € | 2 351 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 98 m² | 273 000 € | 2 786 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 42 m² | 110 500 € | 2 631 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 87 m² | 55 000 € | 632 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 231 000 € | 1 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 126 | 18 125 €/m² | 2 109 €/m² |
| 2025-11 | 72 | 3 030 €/m² | 2 137 €/m² |
| 2025-10 | 65 | 2 120 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 2 068 €/m² | 2 557 €/m² |
| 2025-08 | 70 | 2 120 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025-07 | 81 | 1 954 €/m² | 2 265 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 8 956 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2025-05 | 59 | 5 769 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-04 | 60 | 2 123 €/m² | 2 012 €/m² |
| 2025-03 | 60 | 1 780 €/m² | 2 253 €/m² |
| 2025-02 | 47 | 1 958 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2025-01 | 51 | 7 071 €/m² | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fécamp.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fécamp ?
Le prix médian d'un appartement à Fécamp s'établit à 2 397 €/m² sur 12 mois glissants, +101,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (18 125 €/m²) est le quartier le plus cher de Fécamp.
Où investir en locatif à Fécamp ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Fécamp ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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