Prix immobilier à Gonfreville-l'Orcher (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gonfreville-l'Orcher, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 026 €/m² | 38 m² | — | |
| T2 | 2 783 €/m² | 46 m² | +20,0 % | |
| Maison | 2 392 €/m² | 89 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 246 400 € | 2 392 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 3 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 367 500 € | 2 917 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 351 500 € | 1 274 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 246 500 € | 2 770 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 199 m² | 19 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 394 m² | 445 000 € | 1 129 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 3 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 238 000 € | 2 224 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 547 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 380 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 783 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 3 026 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 2 320 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 378 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 785 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 085 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gonfreville-l'Orcher.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gonfreville-l'Orcher ?
Le prix médian d'un appartement à Gonfreville-l'Orcher s'établit à 2 461 €/m² sur 12 mois glissants, +17,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 229 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gonfreville-l'Orcher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gonfreville-l'Orcher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gonfreville-l'Orcher ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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