Prix immobilier Gonfreville-l'Orcher (76)
Un appartement s'y vend 2 461 €/m² et une maison 2 229 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 547 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 547 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 380 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 773 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 783 €/m² | 2 259 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 026 €/m² | 2 421 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 320 €/m² | 2 526 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 378 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 562 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 785 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 715 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 471 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 085 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 551 et 2 904 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 686 à 2 844 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 320 et 3 026 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 375 €/m² | 85 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 4 % | 2 551 €/m² | 46 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 3 026 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 229 €/m² en tête de page, 2 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 246 400 € | 2 392 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 3 500 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 367 500 € | 2 917 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 351 500 € | 1 274 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 246 500 € | 2 770 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/10/2025 · 199 m² | 199 m² | 19 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 25/09/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)25/09/2025 · 394 m² | 394 m² | 445 000 € | 1 129 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial24/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 3 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 238 000 € | 2 224 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 82 | 2 783 €/m² |
| 2024 | 122 | 2 101 €/m² |
| 2023 | 143 | 2 091 €/m² |
| 2022 | 142 | 2 448 €/m² |
| 2021 | 190 | 2 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonfreville-l'Orcher ?
En médiane sur 12 mois, 2 461 €/m² pour un appartement et 2 229 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gonfreville-l'Orcher ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Gonfreville-l'Orcher, à 2 461 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Harfleur | 2 787 € | ↑ +36,1 % | 269 | 3,5 km |
| Sainte-Adresse | 3 253 € | ↓ −5,2 % | 380 | 10,7 km |
| Octeville-sur-Mer | 4 660 € | 193 | 10,8 km | |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 2 671 € | ↓ −12,0 % | 217 | 11,3 km |
| Bolbec | 3 089 € | ↓ −22,9 % | 598 | 21,2 km |
| Lillebonne | 1 833 € | ↑ +39,0 % | 258 | 23,0 km |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 2 449 € | ↓ −62,4 % | 268 | 26,2 km |
| Yvetot | 2 102 € | ↑ +0,8 % | 501 | 42,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gonfreville-l'Orcher. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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