Prix immobilier à Octeville-sur-Mer (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Octeville-sur-Mer, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 668 €/m² | 110 m² | −16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 222 000 € | 1 144 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 390 000 € | 1 560 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 170 000 € | 895 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 136 m² | 361 000 € | 2 654 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 148 m² | 212 000 € | 1 432 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 148 m² | 184 000 € | 1 243 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 345 000 € | 2 805 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 300 m² | 360 000 € | 1 200 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 340 m² | 503 500 € | 1 481 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 84 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 189 500 € | 2 369 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 360 m² | 440 000 € | 1 222 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 388 m² | 450 000 € | 1 160 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 262 500 € | 3 125 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 328 m² | 274 000 € | 835 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 2 654 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 927 €/m² |
| 2025-07 | 50 | — | 3 232 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 4 076 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 3 154 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 268 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Octeville-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Octeville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Octeville-sur-Mer s'établit à 4 660 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 005 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Octeville-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Octeville-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Octeville-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Octeville-sur-Mer ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.