Prix immobilier Octeville-sur-Mer (76)
Un appartement s'y vend 4 660 €/m² et une maison 3 005 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 129 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 654 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 654 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 369 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 444 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 681 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 927 €/m² | |
| juillet 2025 | 50 | 3 232 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 253 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 908 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 4 076 €/m² | 2 865 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 3 154 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 554 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 880 €/m² | 119 m² | ↓ −11,8 % |
| T3 | 1 % | 4 076 €/m² | 92 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 222 000 € | 1 144 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 390 000 € | 1 560 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 170 000 € | 895 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 361 000 € | 2 654 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 212 000 € | 1 432 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 184 000 € | 1 243 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 345 000 € | 2 805 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 360 000 € | 1 200 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 503 500 € | 1 481 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 189 500 € | 2 369 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 440 000 € | 1 222 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/10/2025 · 388 m² | 388 m² | 450 000 € | 1 160 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 262 500 € | 3 125 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 328 m² | 328 m² | 274 000 € | 835 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 198 | 4 076 €/m² |
| 2024 | 165 | |
| 2023 | 185 | 5 059 €/m² |
| 2022 | 221 | 4 161 €/m² |
| 2021 | 302 | 3 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Octeville-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 660 €/m² pour un appartement et 3 005 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Octeville-sur-Mer ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Octeville-sur-Mer, à 4 660 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Adresse | 3 253 € | ↓ −5,2 % | 380 | 6,4 km |
| Harfleur | 2 787 € | ↑ +36,1 % | 269 | 7,3 km |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 461 € | ↑ +5,9 % | 82 | 10,8 km |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 2 671 € | ↓ −12,0 % | 217 | 17,8 km |
| Lillebonne | 1 833 € | ↑ +39,0 % | 258 | 30,6 km |
| Terres-de-Caux | 2 500 € | ↑ +51,8 % | 222 | 36,1 km |
| Rives-en-Seine | 2 736 € | ↓ −42,8 % | 215 | 43,1 km |
| Le Trait | 1 351 € | ↓ −8,7 % | 180 | 51,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Octeville-sur-Mer. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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