Prix immobilier La Frénaye (76)
Un appartement s'y vend 2 185 €/m² et une maison 2 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 054 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 824 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 190 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 294 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 967 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 311 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 888 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 16 | 1 631 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 948 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 604 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 017 à 2 183 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 165 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 824 €/m² | 94 m² | ↓ −6,4 % |
| T3 | 4 % | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 031 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 195 100 € | 2 054 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 504 m² | 504 m² | 200 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 99 000 € | 1 375 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 127 845 € | 1 598 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 213 300 € | 1 147 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 134 500 € | 1 416 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 233 500 € | 2 383 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/05/2025 · 186 m² | 186 m² | 214 920 € | 1 155 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 138 600 € | 2 888 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces28/02/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 200 € | 1 631 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024mars à déc. | 89 | 2 122 €/m² |
| 2023 | 70 | 2 275 €/m² |
| 2022 | 61 | |
| 2021janv. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Frénaye ?
En médiane sur 12 mois, 2 185 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Frénaye ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Frénaye, à 2 185 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gruchet-le-Valasse | 6 562 € | ↓ −70,5 % | 86 | 5,3 km |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 1 557 € | 36 | 6,6 km | |
| Lanquetot | 2 626 € | 53 | 7,3 km | |
| Tancarville | 1 729 € | 99 | 9,5 km | |
| La Remuée | 3 810 € | 46 | 12,0 km | |
| Beuzeville-la-Grenier | 4 389 € | 37 | 13,8 km | |
| Arelaune-en-Seine | 2 129 € | 99 | 14,0 km | |
| Auzebosc | 929 € | 39 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Frénaye. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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