Prix immobilier à La Frénaye (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Frénaye, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 359 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 824 €/m² | 93 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 359. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 195 100 € | 2 054 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 193 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 504 m² | 200 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 99 000 € | 1 375 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 127 845 € | 1 598 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 213 300 € | 1 147 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 134 500 € | 1 416 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 233 500 € | 2 383 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 230 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 214 920 € | 1 155 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 138 600 € | 2 888 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 220 200 € | 1 631 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 196 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 1 631 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 948 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 604 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Frénaye ?
Le prix médian d'un appartement à La Frénaye s'établit à 2 185 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 031 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Frénaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Frénaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Frénaye ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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