Prix immobilier Saint Martin de l'If (76)
Un appartement s'y vend 2 781 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 532 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 554 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 554 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 2 643 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 399 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 1 716 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 271 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 553 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 170 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 378 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 883 €/m² | 120 m² | ↑ +15,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 883 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 344 000 € | 1 393 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/12/2025 · 253 m² | 253 m² | 433 720 € | 1 714 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 218 000 € | 2 137 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 154 500 € | 1 644 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)07/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 510 001 € | 1 574 € |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)21/10/2025 · 366 m² | 366 m² | 256 000 € | 699 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 113 000 € | 1 507 € |
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 212 000 € | 1 442 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 233 900 € | 2 387 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 122 000 € | 1 627 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)18/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 300 000 € | 1 163 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 219 400 € | 1 108 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)02/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 335 000 € | 1 163 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023janv. à déc. | 116 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021 | 93 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint Martin de l'If ?
En médiane sur 12 mois, 2 781 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint Martin de l'If ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint Martin de l'If, à 2 781 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auzebosc | 929 € | 39 | 6,7 km | |
| Sainte-Marie-des-Champs | 11 250 € | 41 | 7,2 km | |
| Villers-Écalles | 652 € | 67 | 9,1 km | |
| Limésy | 5 000 € | 63 | 9,6 km | |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 2 045 € | 89 | 10,7 km | |
| Arelaune-en-Seine | 2 129 € | 99 | 11,7 km | |
| Yainville | 5 075 € | 112 | 12,0 km | |
| Roumare | 2 562 € | 60 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint Martin de l'If. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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