Prix immobilier à Saint Martin de l'If (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint Martin de l'If, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 532 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 575 €/m² | 154 m² | −21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 532. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 247 m² | 344 000 € | 1 393 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 253 m² | 433 720 € | 1 714 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 200 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 218 000 € | 2 137 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 154 500 € | 1 644 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 324 m² | 510 001 € | 1 574 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 366 m² | 256 000 € | 699 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 223 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 212 000 € | 1 442 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 233 900 € | 2 387 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 258 m² | 300 000 € | 1 163 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 198 m² | 219 400 € | 1 108 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 288 m² | 335 000 € | 1 163 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 643 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 399 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 378 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 2 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint Martin de l'If ?
Le prix médian d'un appartement à Saint Martin de l'If s'établit à 2 781 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint Martin de l'If ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint Martin de l'If ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint Martin de l'If ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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