Prix immobilier à Vouillé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vouillé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 089 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 207 €/m² | 114 m² | −19,9 % | |
| Maison | 1 947 €/m² | 103 m² | +13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 089. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 250 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 272 m² | 279 000 € | 1 026 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 41 900 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 36 900 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 226 m² | 220 000 € | 973 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 228 142 € | 1 630 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 159 000 € | 1 544 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 102 000 € | 1 063 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 200 000 € | 870 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 273 760 € | 1 045 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 681 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 687 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 210 m² | 162 000 € | 771 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 262 400 € | 2 651 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 683 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 731 €/m² | 1 848 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 507 €/m² | 1 792 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 354 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vouillé ?
Le prix médian d'un appartement à Vouillé s'établit à 5 238 €/m² sur 12 mois glissants, −19,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 702 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vouillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vouillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vouillé ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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