Prix immobilier Vouillé (86)
Un appartement s'y vend 5 238 €/m² et une maison 1 702 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 089 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 947 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 739 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 683 €/m² | 2 300 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 896 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 731 €/m² | 1 848 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 1 832 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 777 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 453 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 507 €/m² | 1 792 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 968 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 075 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 095 et 1 619 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 331 à 1 524 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 194 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 683 et 1 731 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 900 €/m² | 99 m² | ↑ +3,7 % |
| T4 | 4 % | 1 507 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 702 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 279 000 € | 1 026 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)08/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 220 000 € | 973 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 228 142 € | 1 630 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 159 000 € | 1 544 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 102 000 € | 1 063 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 200 000 € | 870 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 273 760 € | 1 045 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 162 000 € | 771 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 262 400 € | 2 651 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 1 507 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 160 | 2 033 €/m² |
| 2023 | 183 | 15 600 €/m² |
| 2022 | 248 | |
| 2021 | 244 | 3 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouillé ?
En médiane sur 12 mois, 5 238 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vouillé ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vouillé, à 5 238 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quinçay | 5 652 € | 133 | 3,8 km | |
| Neuville-de-Poitou | 2 958 € | ↑ +339,7 % | 324 | 9,5 km |
| Champigny en Rochereau | 1 242 € | 126 | 10,4 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 10,4 km |
| Boivre-la-Vallée | 5 017 € | 314 | 10,9 km | |
| Fontaine-le-Comte | 3 863 € | 162 | 12,2 km | |
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 14,2 km |
| Chasseneuil-du-Poitou | 3 810 € | ↓ −2,6 % | 349 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouillé. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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