Prix immobilier Iteuil (86)
Un appartement s'y vend 4 219 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 956 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 024 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 024 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 619 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 056 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 867 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 701 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 889 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 183 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 837 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 788 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 867 €/m² | 106 m² | ↓ −9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 220 000 € | 1 048 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 255 000 € | 1 012 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)10/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 192 500 € | 1 816 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 344 750 € | 1 286 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 84 000 € | 894 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 78 000 € | 1 258 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces29/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 118 000 € | 1 063 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 215 000 € | 1 222 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 237 000 € | 2 257 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 150 000 € | 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | |
| 2024 | 112 | |
| 2023 | 139 | 2 061 €/m² |
| 2022 | 305 | 4 219 €/m² |
| 2021 | 197 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iteuil ?
En médiane sur 12 mois, 4 219 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Iteuil ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Iteuil, à 4 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 4,6 km |
| Fontaine-le-Comte | 3 863 € | 162 | 5,8 km | |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 5,9 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 6,1 km | |
| La Villedieu-du-Clain | 1 769 € | 41 | 7,9 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 9,9 km | |
| Nouaillé-Maupertuis | 3 509 € | 72 | 10,2 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Iteuil. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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