Prix immobilier à Iteuil (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Iteuil, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 956 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 732 €/m² | 118 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 956. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 55 304 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 220 000 € | 1 048 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 252 m² | 255 000 € | 1 012 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 106 m² | 192 500 € | 1 816 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 268 m² | 344 750 € | 1 286 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 84 000 € | 894 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 111 m² | 118 000 € | 1 063 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 176 m² | 215 000 € | 1 222 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 237 000 € | 2 257 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 152 m² | 150 000 € | 987 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-01 | 30 | — | 1 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Iteuil ?
Le prix médian d'un appartement à Iteuil s'établit à 4 219 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Iteuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Iteuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Iteuil ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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