Prix immobilier Nouaillé-Maupertuis (86)
Un appartement s'y vend 3 509 €/m² et une maison 2 064 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 615 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 888 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 888 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 801 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 529 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 244 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 714 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 770 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 071 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 2 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 932 à 3 248 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 072 €/m² | 116 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 173 000 € | 1 479 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 335 000 € | 1 444 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)31/10/2025 · 402 m² | 402 m² | 362 000 € | 900 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 15 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 271 000 € | 3 011 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 477 m² | 477 m² | 206 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 283 000 € | 2 398 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 230 000 € | 1 307 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 259 000 € | 1 036 € |
| 22/08/2025 | Local industriel ou commercial22/08/2025 · 3 500 m² | 3 500 m² | 1 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 209 000 € | 2 272 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024 | 96 | 2 661 €/m² |
| 2023 | 137 | |
| 2022 | 107 | 1 951 €/m² |
| 2021 | 182 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouaillé-Maupertuis ?
En médiane sur 12 mois, 3 509 €/m² pour un appartement et 2 064 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nouaillé-Maupertuis ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nouaillé-Maupertuis, à 3 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nieuil-l'Espoir | 3 345 € | 84 | 3,4 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 4,8 km | |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 5,1 km | |
| La Villedieu-du-Clain | 1 769 € | 41 | 5,5 km | |
| Saint-Julien-l'Ars | 2 464 € | 121 | 7,9 km | |
| Sèvres-Anxaumont | 2 135 € | 90 | 8,3 km | |
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 10,1 km |
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouaillé-Maupertuis. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Nouaillé-Maupertuis
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.