Prix immobilier à Nouaillé-Maupertuis (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nouaillé-Maupertuis, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 615 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 158 €/m² | 117 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 615. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 173 000 € | 1 479 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 335 000 € | 1 444 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 506 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 400 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 402 m² | 362 000 € | 900 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 15 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 271 000 € | 3 011 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 477 m² | 206 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 176 m² | 230 000 € | 1 307 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 259 000 € | 1 036 €/m² |
| 22/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 500 m² | 1 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 071 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 2 209 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nouaillé-Maupertuis ?
Le prix médian d'un appartement à Nouaillé-Maupertuis s'établit à 3 509 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 064 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nouaillé-Maupertuis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nouaillé-Maupertuis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nouaillé-Maupertuis ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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