Prix immobilier Montamisé (86)
Un appartement s'y vend 7 517 €/m² et une maison 2 255 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 098 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 222 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 125 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 485 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 384 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 257 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 011 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 079 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 515 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 816 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 337 €/m² | 122 m² | ↑ +6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 253 000 € | 1 119 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 250 850 € | 2 056 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 134 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)03/11/2025 · 275 m² | 275 m² | 530 000 € | 1 927 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 300 000 € | 1 563 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 385 000 € | 2 550 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/08/2025 · 316 m² | 316 m² | 392 650 € | 1 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | |
| 2024 | 178 | 1 685 €/m² |
| 2023 | 202 | 1 811 €/m² |
| 2022 | 323 | |
| 2021 | 235 | 7 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montamisé ?
En médiane sur 12 mois, 7 517 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montamisé ?
Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montamisé, à 7 517 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 459 € | ↑ +341,9 % | 193 | 4,8 km |
| Sèvres-Anxaumont | 2 135 € | 90 | 5,9 km | |
| Chasseneuil-du-Poitou | 3 810 € | ↓ −2,6 % | 349 | 6,7 km |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 8,1 km | |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 639 € | ↓ −22,6 % | 355 | 8,8 km |
| Saint-Julien-l'Ars | 2 464 € | 121 | 8,9 km | |
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 11,2 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montamisé. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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