Prix immobilier à Vouneuil-sur-Vienne (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vouneuil-sur-Vienne, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 809 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 379 €/m² | 102 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 809. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 92 387 € | 4 619 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 016 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 191 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 182 m² | 230 000 € | 1 264 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 210 m² | 138 000 € | 657 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 190 600 € | 2 118 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 876 880 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 18 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 163 000 € | 784 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 83 m² | 136 500 € | 1 645 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 86 000 € | 637 €/m² |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 97 000 € | 4 850 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 75 180 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 691 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vouneuil-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Vouneuil-sur-Vienne s'établit à 5 550 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 445 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vouneuil-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vouneuil-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vouneuil-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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