Prix immobilier Vouneuil-sur-Vienne (86)
Un appartement s'y vend 5 550 €/m² et une maison 1 445 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 809 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 264 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 264 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 314 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 567 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 16 | 1 444 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 709 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 276 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 454 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 717 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 042 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 444 €/m² | 97 m² | ↑ +11,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 92 387 € | 4 619 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 142 000 € | 2 029 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 99 000 € | 1 238 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)04/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 230 000 € | 1 264 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 138 000 € | 657 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 600 € | 2 118 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 163 000 € | 784 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 86 000 € | 637 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial03/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 136 500 € | 1 645 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial25/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 97 000 € | 4 850 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 75 180 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 166 000 € | 1 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | |
| 2024 | 168 | |
| 2023 | 163 | |
| 2022 | 171 | 5 443 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 182 | 7 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouneuil-sur-Vienne ?
En médiane sur 12 mois, 5 550 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vouneuil-sur-Vienne ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vouneuil-sur-Vienne, à 5 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonneuil-Matours | 3 768 € | 103 | 4,5 km | |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 4,8 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 4,8 km |
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 6,4 km | |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 7,5 km | |
| Colombiers | 772 € | 71 | 10,4 km | |
| Bonnes | 1 146 € | 188 | 12,9 km | |
| Lavoux | 3 566 € | 285 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouneuil-sur-Vienne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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