Prix immobilier Bonnes (86)
Un appartement s'y vend 1 146 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 955 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 550 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 550 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 496 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 880 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 747 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 281 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 141 €/m² | |
| juin 2025 | 50 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 157 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 1 720 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 720 €/m² | 92 m² | ↑ +11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 720 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 155 000 € | 775 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 64 000 € | 800 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 118 000 € | 1 000 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)13/10/2025 · 184 m² | 184 m² | 162 000 € | 880 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 255 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 190 | |
| 2024 | 214 | |
| 2023 | 167 | 1 082 €/m² |
| 2022 | 208 | |
| 2021 | 154 | 1 898 €/m² |
Deux comptes de ventes. 215 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 188.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonnes ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bonnes, à 1 146 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavoux | 3 566 € | 285 | 5,9 km | |
| Bonneuil-Matours | 3 768 € | 103 | 8,5 km | |
| Archigny | 1 347 € | 190 | 8,9 km | |
| Sèvres-Anxaumont | 2 135 € | 90 | 11,6 km | |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 12,9 km | |
| Fleuré | 2 654 € | 58 | 15,1 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 16,3 km |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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