Prix immobilier à Fleuré (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleuré, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 391 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 700 €/m² | 98 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 391. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 206 000 € | 2 102 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 199 m² | 145 000 € | 729 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 380 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 119 000 € | 1 608 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 45 m² | 51 500 € | 1 144 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 106 720 € | 1 270 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 116 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 324 m² | 127 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 197 000 € | 849 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 89 000 € | 824 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 229 900 € | 2 554 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 608 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 421 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 570 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleuré ?
Le prix médian d'un appartement à Fleuré s'établit à 2 654 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 608 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleuré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleuré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleuré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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