Prix immobilier Croutelle (86)
Un appartement s'y vend 7 616 €/m² et une maison 1 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 054 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 276 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 244 €/m² | 1 909 €/m² |
| août 2025 | 4 | 563 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 882 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 074 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 255 €/m² | 1 828 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 2 010 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 283 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 575 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 025 à 2 076 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 896 €/m² | 85 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 9 % | 2 244 €/m² | 45 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 189 000 € | 1 909 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 40 000 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces26/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 168 000 € | 2 074 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces30/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 157 500 € | 2 386 € |
| 26/12/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/12/2024 · 44 m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 181 000 € | 914 € |
| 06/12/2024 | Appartement, 2 pièces (6 biens)06/12/2024 · 46 m² | 46 m² | 92 500 € | 2 011 € |
| 19/11/2024 | Maison, 5 pièces19/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces15/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 07/10/2024 | Appartement, 2 pièces (6 biens)07/10/2024 · 46 m² | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces26/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 236 900 € | 2 575 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 15/07/2024 | Maison, 6 pièces15/07/2024 · 137 m² | 137 m² | 252 000 € | 1 839 € |
| 30/05/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/05/2024 · 152 m² | 152 m² | 365 000 € | 2 401 € |
| 28/05/2024 | Maison, 3 pièces28/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | 2 244 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | 2 269 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 22 | 2 061 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 65 | 4 727 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 35 | 1 848 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croutelle ?
En médiane sur 12 mois, 7 616 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Croutelle ?
Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Croutelle, à 7 616 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 10,9 km | |
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 16,6 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 16,8 km | |
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 17,6 km | |
| Lavoux | 3 566 € | 285 | 18,9 km | |
| Fleuré | 2 654 € | 58 | 18,9 km | |
| Ayron | 3 160 € | 44 | 22,2 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croutelle. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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