Prix immobilier à Coulombiers (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulombiers, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 461 €/m² | 95 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 097 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 145 000 € | 763 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 86 000 € | 1 246 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 288 m² | 201 000 € | 698 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 141 m² | 105 400 € | 748 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 151 700 € | 1 806 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 27 650 m² | 82 050 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 37 900 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 1 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 396 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 620 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 922 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulombiers ?
Le prix médian d'un appartement à Coulombiers s'établit à 3 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulombiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulombiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulombiers ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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