Prix immobilier Coulombiers (86)
Un appartement s'y vend 3 091 €/m² et une maison 1 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 287 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 287 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 246 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 396 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 277 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 410 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 2 121 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 620 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 922 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 526 €/m² | 88 m² | ↓ −7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 643 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 199 000 € | 2 287 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 145 000 € | 763 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 86 000 € | 1 246 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 201 000 € | 698 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 15 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/06/2025 · 141 m² | 141 m² | 105 400 € | 748 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 151 700 € | 1 806 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces27/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 03/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/04/2025 · 27 650 m² | 27 650 m² | 82 050 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces04/02/2025 · 108 m² | 108 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 1 € | |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces31/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à nov. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | 2 034 €/m² |
| 2021 | 132 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulombiers ?
En médiane sur 12 mois, 3 091 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulombiers ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coulombiers, à 3 091 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Béruges | 5 111 € | 78 | 7,2 km | |
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 9,2 km | |
| Croutelle | 7 616 € | ↓ −1,7 % | 19 | 10,9 km |
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 15,6 km | |
| Latillé | 2 938 € | ↑ +130,9 % | 108 | 15,9 km |
| La Villedieu-du-Clain | 1 769 € | 41 | 16,7 km | |
| Saint-Sauvant | 1 067 € | 104 | 16,9 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulombiers. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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