Prix immobilier Brux (86)
Un appartement s'y vend 5 138 €/m² et une maison 1 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 580 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 799 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 799 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 229 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | ||
| septembre 2025 | 13 | 1 267 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 367 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 873 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 5 138 €/m² | 1 610 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 1 154 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 802 €/m² | |
| décembre 2024 | 30 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 138 et 6 286 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 138 à 5 383 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 245 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 5 138 et 7 434 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 191 €/m² | 118 m² | ↓ −12,4 % |
| T3 | 13 % | 5 138 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 6 % | 7 434 €/m² | 47 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 90 000 € | 726 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 173 000 € | 1 730 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 125 500 € | 799 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 145 000 € | 1 229 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 500 € | 1 476 € |
| 01/09/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)01/09/2025 · 279 m² | 279 m² | 295 000 € | 1 057 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 111 000 € | 1 233 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 22/05/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)22/05/2025 · 400 m² | 400 m² | 349 387 € | 873 € |
| 17/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 31/01/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)31/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 96 300 € | 803 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 5 138 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 129 | |
| 2023janv. à déc. | 142 | |
| 2022janv. à déc. | 99 | |
| 2021janv. à déc. | 146 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brux ?
En médiane sur 12 mois, 5 138 €/m² pour un appartement et 1 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brux ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Brux, à 5 138 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blanzay | 3 095 € | 97 | 6,3 km | |
| Romagne | 814 € | 167 | 8,8 km | |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 1 371 € | 38 | 11,3 km | |
| Lizant | 1 657 € | 116 | 20,0 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 20,2 km | |
| Charroux | 2 357 € | 93 | 20,7 km | |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 26,7 km | |
| Bouresse | 625 € | 191 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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