Prix immobilier à Brux (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brux, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 109 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 157 m² | 125 500 € | 799 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 118 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 93 137 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 125 500 € | 1 476 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 600 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 279 m² | 295 000 € | 1 057 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 55 000 € | 873 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 400 m² | 349 387 € | 873 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 833 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 517 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 120 m² | 96 300 € | 803 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 799 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 873 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 5 138 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 802 €/m² |
| 2024-12 | 30 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brux ?
Le prix médian d'un appartement à Brux s'établit à 5 138 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 220 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brux ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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