Prix immobilier à Verrières (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verrières, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 244 €/m² | 107 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 270 m² | 168 000 € | 622 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 167 500 € | 1 782 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 107 m² | 168 000 € | 1 570 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 119 m² | 50 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 10 300 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 162 m² | 175 000 € | 1 080 €/m² |
| 03/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 19 500 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 123 000 € | 676 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 500 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 156 m² | 123 500 € | 792 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 99 m² | 138 000 € | 1 394 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 72 000 € | 818 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 150 m² | 129 400 € | 863 €/m² |
| 27/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 825 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 862 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 352 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 093 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 818 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 863 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verrières ?
Le prix médian d'un appartement à Verrières s'établit à 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 352 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verrières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verrières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verrières ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Verrières ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.