Prix immobilier Verrières (86)
Un appartement s'y vend 862 €/m² et une maison 1 352 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 244 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 244 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 825 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 676 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 862 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 160 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 352 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 093 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 818 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 863 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 793 et 931 €/m². La tranche la plus fréquente va de 730 à 760 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 725 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 352 €/m² | 92 m² | ↓ −13,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 000 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 7 % | 725 €/m² | 69 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 168 000 € | 622 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 66 000 € | 825 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 167 500 € | 1 782 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 168 000 € | 1 570 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 50 000 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 175 000 € | 1 080 € |
| 18/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/03/2025 · 182 m² | 182 m² | 123 000 € | 676 € |
| 27/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 123 500 € | 792 € |
| 04/02/2025 | Maison, 2 pièces04/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 138 000 € | 1 394 € |
| 06/01/2025 | Maison, 5 pièces06/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 72 000 € | 818 € |
| 27/11/2024 | Local industriel ou commercial27/11/2024 · 29 m² | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 129 400 € | 863 € |
| 21/10/2024 | Maison, 3 pièces21/10/2024 · 38 m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | 862 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 38 | |
| 2023janv. à nov. | 75 | |
| 2022 | 129 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières ?
En médiane sur 12 mois, 862 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Verrières ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Verrières, à 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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