Prix immobilier Civaux (86)
Un appartement s'y vend 3 148 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| novembre 2025 | 8 | 629 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 687 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 4 222 €/m² | 1 231 €/m² |
| août 2025 | 13 | 1 525 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 593 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 833 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 224 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 5 | 1 506 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 036 à 3 195 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 348 €/m² | 86 m² | ↑ +13,8 % |
| Studio, T1 | 4 % | 4 222 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 147 076 € | 1 532 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)21/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 17 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 29 000 € | 690 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 13/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)13/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 99 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 30/09/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)30/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 157 000 € | 628 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 216 000 € | 1 895 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 400 m² | 400 m² | 305 000 € | 763 € |
| 19/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/08/2025 · 12 m² | 12 m² | 17 000 € | 1 417 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 158 000 € | 1 837 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 4 222 €/m² |
| 2024 | 98 | 3 148 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 200 | |
| 2022janv. à déc. | 163 | |
| 2021janv. à déc. | 132 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Civaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 148 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Civaux ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Civaux, à 3 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civaux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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