Prix immobilier à Lavoux (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavoux, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 702 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 521 €/m² | 135 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 702. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 9 277 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 320 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 213 000 € | 761 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 108 000 € | 982 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 54 225 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 392 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 39 900 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 818 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 556 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 327 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 245 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 14 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 133 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 270 m² | 277 200 € | 1 027 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-11 | 39 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 30 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 909 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 148 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 206 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 2 365 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavoux ?
Le prix médian d'un appartement à Lavoux s'établit à 3 566 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 696 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavoux ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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