Prix immobilier Lavoux (86)
Un appartement s'y vend 3 566 €/m² et une maison 1 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 702 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 521 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 148 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 304 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 521 €/m² | |
| novembre 2025 | 39 | ||
| octobre 2025 | 19 | ||
| septembre 2025 | 30 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 053 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 909 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 148 | 1 553 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 206 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 9 | 2 365 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 537 €/m² | 122 m² | ↓ −19,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 696 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 213 000 € | 761 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 108 000 € | 982 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 277 200 € | 1 027 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 287 | |
| 2024janv. à nov. | 56 | 13 250 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 121 | 3 154 €/m² |
| 2022 | 207 | |
| 2021 | 106 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavoux ?
En médiane sur 12 mois, 3 566 €/m² pour un appartement et 1 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavoux ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavoux, à 3 566 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonnes | 1 146 € | 188 | 5,9 km | |
| Fleuré | 2 654 € | 58 | 12,2 km | |
| Archigny | 1 347 € | 190 | 14,3 km | |
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 16,4 km | |
| Lhommaizé | 1 460 € | 54 | 17,4 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 18,2 km |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 18,4 km | |
| La Villedieu-du-Clain | 1 769 € | 41 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavoux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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