Prix immobilier Monthoiron (86)
Un appartement s'y vend 2 772 €/m² et une maison 1 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 428 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 428 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 670 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 10 | 1 089 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 815 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 853 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 667 €/m² | |
| août 2024 | 20 | 1 692 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 5 | 2 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 670 €/m² | 90 m² | ↑ +33,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 356 €/m² en tête de page, 1 670 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)11/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 72 500 € | 2 132 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 115 000 € | 723 € |
| 07/07/2025 | Maison (4 biens)07/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 4 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 172 000 € | 835 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 110 000 € | 1 089 € |
| 14/02/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/02/2025 · 326 m² | 326 m² | 10 000 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 88 000 € | 815 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces04/10/2024 · 68 m² | 68 m² | 58 000 € | 853 € |
| 09/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 26/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/08/2024 · 169 m² | 169 m² | 295 000 € | 1 746 € |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/08/2024 · 61 m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/06/2024 · 103 m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024févr. à déc. | 88 | |
| 2023janv. à déc. | 107 | 4 744 €/m² |
| 2022 | 147 | 800 €/m² |
| 2021mars à déc. | 130 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthoiron ?
En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monthoiron ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Monthoiron, à 2 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lésigny | 1 119 € | 51 | 16,3 km | |
| Saint-Savin | 1 515 € | ↓ −73,5 % | 66 | 23,0 km |
| Buxeuil | 557 € | 97 | 26,8 km | |
| Lhommaizé | 1 460 € | 54 | 31,8 km | |
| Croutelle | 7 616 € | ↓ −1,7 % | 19 | 32,4 km |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 34,7 km | |
| Verrières | 862 € | 38 | 36,5 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 38,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthoiron. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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