Prix immobilier à Monthoiron (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monthoiron, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 96 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 34 m² | 72 500 € | 2 132 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 159 m² | 115 000 € | 723 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 24 m² | 4 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 172 000 € | 835 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 14/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 326 m² | 10 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 88 000 € | 815 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 58 000 € | 853 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 169 m² | 295 000 € | 1 746 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 089 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 815 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 853 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 667 €/m² |
| 2024-08 | 20 | — | 1 692 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 2 233 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monthoiron ?
Le prix médian d'un appartement à Monthoiron s'établit à 2 772 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monthoiron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monthoiron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monthoiron ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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